Эксперты прогнозируют всплеск ипотечного кредитования на Ставрополье

Объем ипотечного кредитования на Ставрополье продолжит расти и до конца года даже может продемонстрировать скачкообразный рост. Учитывая динамику спроса населения на жилье и общеэкономическую стабилизацию, объемы выдачи кредитов в 2017 году могут превысить прошлогодний уровень как на Ставрополье, так и в целом по стране. Важным драйвером спроса являются ставки по ипотеке, которые снижаются вслед за ключевой ставкой Центробанка, считает эксперт.

«Они уже достигли минимального уровня за всю историю российского кредитного рынка – на первичном жилищном сегменте они упали до 10,1%, а на вторичном — до 10,6%», - рассказал директор «БКС Премьер» в Ставрополе Станислав Григорьев

По мнению эксперта, во втором полугодии прогнозируется еще два снижения ключевой ставки, соответственно, ипотечные кредиты могут стать еще доступнее. Это будет стимулировать так называемый отложенный спрос, когда часть населения сознательно откладывает оформление кредита, оценивая тенденции со ставками в экономике.

В 2017 году объемы выдачи ипотечных займов показывают значительный рост как по стране в целом, так и в отдельно взятом Ставропольском крае. По данным Центробанка, в России за январь-май 2017 выдали 338,6 тысяч ипотечных кредитов на 615 миллиардов рублей (+65 миллиарда, или 12% к аналогичному периоду 2016). Вместе с тем, в Ставропольском крае, по данным на 1 июня 2017, выдано ипотеки на 7 миллиардов, что выше на 0,7 миллиарда рублей (или +11,1% к соответствующему периоду 2016 (6,3 миллиарда).

Рост ипотеки в Северо-Кавказском округе составил 8,6%, или 1 миллиард рублей в абсолютном исчислении. Ставрополье при этом остается явным лидером среди регионов округа, занимая долю 55,6% от всего объема ипотеки.

До конца 2017 года мы ожидаем позитивной динамики в ипотечном сегменте и прирост объемов кредитования по региону по итогам 2017 на 12-15%, сказал представитель «БКС Премьер».