До 35 млн рублей за квартиру: назван самый престижный район Ставрополя

На престижность района влияют различные факторы: например, качество жилья, инфраструктура и расположение. Исследовав городской рынок недвижимости и отзывы ставропольчан, мы пришли к однозначному выводу — на сегодняшний день самым престижным районом Ставрополя можно считать Ленинский. Он расположен в юго-восточной части города и по своему значению является центральным, так как именно на его территории находятся главный федеральные учреждения и органы власти.

Расположение

Близость к центру города делает Ленинский район привлекательным для проживания, все главные достопримечательности города находятся именно здесь.

Так, например, в шаговой доступности расположены Театр драмы имени М.Ю Лермонтова, Краеведческий музей, арт-галерея «Паршин» и аптека Бейгера.

Прогулки на свежем воздухе жители района могут проводить в урочище «Мамайская лесная дача» — этот лесной массив является одной из крупнейших парковых зон в Ставрополе.

Инфраструктура

Сейчас в Ленинском районе функционируют более 20 школ. Среди них есть не только обычные образовательные учреждения, но и лицеи, гимназии и коррекционная школа-интернат.

Также здесь представлено множество вузов — например, на территории района находятся Северо-Кавказский федеральный университет, Ставропольский государственный аграрный университет и Ставропольский институт кооперации.

Кроме того, Ленинский район станет удачным выбором и для родителей маленьких детей, так как им будут представлены более 30 детских садов.

Выбор медицинских учреждений тут тоже разнообразен — лечиться в шаговой доступности от дома можно как в государственных поликлиниках, так и частных центрах.

Цены на жилье

Стоимость однокомнатной квартиры в Ленинском районе начинается от 2,35 млн рублей. Но за такую сумму вы сможете купить только жилье со старым ремонтом и небольшой площадью.

Однокомнатная квартира в новом доме с хорошим ремонтом и близким расположением к центру обойдется вам от 4 млн рублей.

Стоимость жилья элитного класса в Ленинском районе начинается от 6,5 млн рублей. Среди преимуществ таких квартир — качественная и стильная отделка, охраняемая территория, живописные виды за окном и близость к главным объектам инфраструктуры.

Самым дорогим жильем здесь оказалась четырехкомнатная квартира на улице Ленина. Ее стоимость составляет 35 млн рублей. За такую сумму вы получите собственную гардеробную, два санузла, просторную кухню-гостиную, панорамный вид из окон и пешую доступность к школам, медицинским учреждениям, университетам и достопримечательностям.

Личный опыт

При оценке качества проживания в том или ином районе также важно учитывать мнение его жителей. Именно они знают не только о плюсах жизни на родных улицах, но и о негативных моментах и нюансах в том или ином месте. Мы изучили отзывы ставропольчан, проживающих в Ленинском районе и отметили моменты, на которые стоит обратить внимание тем, кто планирует здесь обосноваться.

Так, на одном из форумов житель Ставрополья поделился своим мнением о жизни в городе:

«Безусловно, Ленинский район лучший для проживания в Ставрополе, переезжайте и не сомневайтесь, не прогадаете. В нем находятся федеральные и краевые учреждения, его инфраструктура несколько лучше, чем в других городских районах, на его территории только восемнадцать высших и средних специальных учебных заведений, много культурных заведений и так далее».

Другой ставропольчанин Дмитрий также отметил, что присмотреться к покупке жилья стоит в центре.

«В идеале, конечно, если бюджет позволяет, нужно купить квартиру в Ленинском районе, тут очень тихо и есть все необходимое поблизости, кроме нормальных торговых центров. Однако стоит принять во внимание пробки в час пик».

Кроме того, горожанин рассказал о новых кварталах в районе:

«Обратите внимание на низ проспекта Карла Маркса, район цирка. Там построили недавно жилые комплексы и планируют возводить новый микрорайон на территории бывшего завода. Район тихий, все необходимое есть и от центра недалеко».