Долги ставропольцев по ипотеке за год выросли почти в полтора раза

Жители Ставрополья в 2023 году получили более 33 тыс. ипотечных кредитов на сумму 113 млрд рублей. Общий объем обязательств заемщиков по жилищным займам на 1 января 2024 года достиг 234 млрд рублей, что на 41% больше, чем было годом ранее. Об этом NewsTracker сообщили в отделении Ставрополь Южного главного управления Банка России. Для сравнения, в целом по России портфель ипотечных кредитов за год вырос на 30,1%.

По словам руководителя отделения Георгия Тикунова, из-за бурного роста жилищного кредитования власти были вынуждены пойти на меры по охлаждению этого сектора.

«По решению правительства РФ банки стали повышать размер первоначального взноса по некоторым видам ипотеки на квартиры в новостройках, уменьшили размеры субсидированной суммы. Это поможет снизить потенциальные риски для заемщиков и участников рынка недвижимости, не допустить высокого роста ипотечной задолженности», — рассказал Георгий Тикунов.

Задолженность по потребительским кредитам в 2023 году росла куда медленнее. К началу 2024 года ставропольцы должны банкам 244 млрд руб., что на 17,3% больше, чем в 2023-м.

В целом кредитный портфель жителей края по состоянию на 1 января 2024 года составил 477,9 млрд рублей. Это на 27,8% выше, чем год назад (по России рост на 23,4%).

При этом растет и объем вкладов населения. На начало года ставропольцы держали в банках 415 млрд рублей (без счетов эскроу, которые применяются при долевом строительстве). Это на 22,7% больше, чем показатели прошлого года. Привлекательность вкладов для граждан увеличивалась по мере роста ключевой ставки ЦБ РФ с лета 2023 года.