Почти 80% строящегося жилья на Ставрополье не продано

На Ставрополье 78% строящегося жилья остается непроданным. При текущем объеме строительства 1,28 млн квадратных метров в крае не реализован 1 млн квадратных метров, следует из данных на портале наш. дом.рф. Из них 649 тысяч квадратных метров выставлены на продажу, а на 351 тысячу квадратных метров продажи еще не стартовали.

Из всего объема многоквартирного жилья, которое строится на Ставрополье, на сегодня продано 22%, или 281 тысяча квадратных метров.

Средняя стоимость одного «квадрата» в регионе составляет 74,1 тысячи рублей. По договорам долевого участия на строительство домов привлечено 20,9 млрд рублей.

Доля распроданного строящегося жилья зависит от года сдачи объектов в эксплуатацию. Так, в 2023 году застройщики планируют сдать 261 тысячу квадратных метров жилья. Из них реализовано 45% жилья, 36% продается, 20% еще не выставлены на продажу.

Далее объемы строительства и продаж по годам выглядят следующим образом:

• В 2024 году будет сдано 358 тысяч кв. м, из которых 24% продано, 73% выставлено на продажу, 3% еще не продается;
• В 2025 году будет сдано 234 тысячи кв. м, из которых 13% продано, 60% выставлено на продажу, 27% еще не продается;
• В 2026 году будет сдано 163 тысячи кв. м, из которых 11% продано, 36% выставлено на продажу, 53% еще не продается;
• В 2026 году будет сдано 224 тысячи кв. м, из которых 13% продано, 41% выставлено на продажу, 47% еще не продается;
• В 2028 году и позже планируется сдать 40 тысяч кв. м.

По объему строящегося жилья Ставропольский край находится на 18-м месте среди регионов. В целом по стране на стадии строительства находятся 98,5 млн квадратных метров жилья. Из них 29% реализовано, 43% выставлено на продажу, 28% еще не продается.