Санкции – не во вред? Как гостиницы Ставрополья будут работать в новых условиях

Ставрополье по объему номерного фонда находится на пятом месте среди регионов. Гостиницы и отели края располагают 24 тысячами номеров. На первом месте – соседний Краснодарский край, где 199 тысяч номеров. В Москве и Московской области совокупно – 138 тысяч номеров, а в Санкт-Петербурге – 46 тысяч. Всего по стране насчитывается около 1 млн номеров в коллективных средствах размещения, сообщает РБК.

Проблемы местных отельеров

Проблемы у региональных отельеров – те же, что и у федеральных сетей. Это высокие налоги, недоступность кредитных средств, строгие требования надзорных органов, длительный срок окупаемости проектов.

С введением санкций федеральные власти задумались и о поддержке гостиничного бизнеса. Одна из действенных мер – с 1 июля 2022 года проживание в гостиницах не облагается налогом на добавленную стоимость, говорит президент Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин.

«Мы в постоянном режиме работаем над нормативно-правовой базой, которая эту сферу деятельности регулирует. Освобождение от НДС – это тоже одна из инициатив Торгово-промышленной палаты. Хотя, как и у любого бизнеса, проблем гораздо больше. Это связано со многими вещами, которые происходят в разных регионах — с газоснабжением, электроснабжением, водой», - сказал Катырин.

Еще одна мера поддержки – льготное кредитование гостиниц. Программа была запущена в 2021 году. Участвовать в ней могут отели уровня не меньше трех звезд, располагающие фондом не меньше 120 номеров. Кредиты выдаются в размере до 70 млн рублей. По прогнозам Ростуризма, до 2024 года может быть выдано до 200 млрд рублей. На эти средства будет построено не менее 20 тысяч номеров.

Рост во время санкций

Гостиничный бизнес – один из немногих, который выиграл от западных санкций и ограничения возможностей для выезда за границу. По данным Торгово-промышленной палаты России, в 2020 и 2021 годах финансовые показатели отрасли показывали рост.

«В 2020 году было около 122 млн ночевок. В 2021 году мы выросли на 26% к предыдущему году. Сейчас мы, в середине этого года, вышли на 207 млн», - сообщил Сергей Катырин.

Это связано с бурным ростом внутреннего туризма. И Ставропольский край как один из самых популярных у россиян регионов для отдыха тоже от этого выигрывает. По данным мэрии Ставрополя, в 2021 году город посетили 120 тысяч туристов. Это на 30% больше, чем в допандемийном 2019 году. В целом на Ставрополье в прошлом году отдохнули более 1 млн туристов.

Региону повезло еще и в том, что здесь нет отелей международных сетей, многие из которых покинули российский рынок. Гостиницы в столичном регионе и других субъектах, которые работали под вывесками глобальных сетей, например, Crowne Plaza и Holliday Inn, были вынуждены проводить ребрендинг перед самым началом высокого сезона, вкладывая в это миллионы. Ставропольские отели этих проблем избежали.

«У нас не так много иностранных владельцев гостиниц. Кто-то сформировал свои управленческие компании, которые сейчас руководят этими проектами. Вторая часть проблемы – это те, кто работал по франшизе. Из-за изменения названия не всегда те, кто пользовался гостиницей, сразу ассоциируют ее с предыдущей, что это то же самое. Поэтому стараются в названии сохранить что-то от предыдущего, чтобы все-таки было узнаваемо. Отказ от систем бронирования, которые у нас были по франшизе, естественно, тоже сказывается на гостиничном бизнесе», — рассказал Сергей Катырин.

Что ожидает гостиничный бизнес

По данным «Яндекс», только в Ставрополе насчитывается более 240 гостиниц, отелей и других средств размещения. В Ставропольском крае – больше 1,2 тысячи гостиниц. Из сетевых отелей в регионе представлен бренд Azimut. Под этой вывеской работают два заведения в Ессентуках и Кисловодске.

В августе курортный бизнес на Кавминводах потрясла новость о том, что Гагаринский суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ, которая требовала признать незаконными сделки приватизации санаторных объектов. Согласно решению суда, более 700 объектов на Кавминводах, включая здравницы, базы отдыха, инфраструктурные объекты, были переданы в частные руки неправомерно. Представители бизнес-сообщества рассчитывают на апелляцию. Но принятое решение в меньшей степени затронет именно средства размещения – гостиницы и отели.

Более того, в нынешних условиях Ставрополье остается привлекательным местом для инвесторов, которые собираются строить новые отели. Так, в Пятигорске в ноябре 2021 года анонсировали проект строительства четырехзвездного отеля на улице Фабричной, на месте бывшего промышленного объекта. В гостинице будет 240 номеров «европейского класса». Инвестор планирует вложить в проект 2 млрд рублей, в том числе 500 млн рублей собственных средств, 520 млн рублей заемных средств и еще 980 млн рублей из госкорпорации «Туризм РФ».

В 2020 году в Железноводске рассказали о планах построить экзотический «экоотель на деревьях». По проекту, инвестор собирался построить несколько небольших домиков на крупных деревьях, каждый – на двух постояльцев. Стоимость проекта не раскрывалась. В администрации города утверждали, что посетить отель на деревьях можно будет уже в 2021 году. Однако планам не суждено было сбыться.

В целом же объем российского рынка гостеприимства оценивается в 134 млрд рублей. В 2021 году объем рынка увеличился на 26,6% за счет роста внутреннего туризма. И в нынешних условиях у индустрии есть все шансы показать дальнейший рост.