Двойные расчеты: что не так с иском к «магнату недвижимости» из ГИБДД Ставрополья

Напомним, еще летом прошлого года на Ставрополье следственный комитет раскрыл преступную схему ГИБДД во главе начальником ведомства Алексеем Сафоновым и еще несколькими людьми с высокими чинами. Их подозревают в получении взятки в особо крупном размере с перевозчиков зерна и других грузов. В общей сложности «банду ГИБДД» подозревали в незаконном заработке более 19 миллионов рублей.

В число участников преступной группы попал и бывший начальник контрольно-профилактического отдела УГИБДД по Ставропольскому краю Александр Аржанухин.

Сейчас уголовное дело в отношении ГИБДДшников находится на доследовании, а вот гражданский суд Промышленного района города Ставрополя уже рассматривает имущественные дела соучастников. Генеральная прокуратура РФ пытается доказать, что имущество в собственности подсудимых и их семей не могло быть куплено за законные средства, а значит подлежит изъятию в собственность государства.

Так, в конце августа суд вынес решение по делу экс-главы ведомства, который прославился наличием золотого унитаза в собственном доме.

Рассказ матери

К слову, у подчиненного имущества нашли больше, чем у Сафонова. Изначально в иске фигурировало 23 объекта недвижимости на сумму 44 миллиона рублей.

На сегодняшний день ответчиками по делу кроме самого Аржанухина проходят его гражданская жена (прим. у них есть совместный ребенок) и его мать Клавдия Аржанухина. На этой неделе последняя давала суду свои показания.

Ранее она уже отвечала на вопросы в суде, правда, тогда она выступала в качестве третьей стороны. Женщина переживала и отвечала сбивчиво. Клавдия повторила свой рассказ о том, как она работала и была акционером ЦУМа, а потом уехала на заработки в Грецию. Там ответчица получала порядка 1000 евро в месяц, не считая подработок.

В Ставрополь она вернулась из-за болезни мужа в 2012 году, после 10 лет жизни в Греции. Тут работала в клининге, зарабатывая порядка 3 тысячи рублей в день.

Земельные участки в селе Верхнерусском она купила за свои деньги, рассчитывая их потом перепродать подороже. Также ответчица сама купила квартиру на улице Черниговской. Когда заболела ее свекровь по старшему сыну, они вместе приобрели домик в СНТ «Спутник» за 5,5 миллиона, чтобы Клавдия могла ухаживать за родственницей.

Ради домика продали квартиру на Черниговской за 2,5 миллиона, миллион добавили из ее личных накоплений, поделилась сбережениями и свекровь. Часть денег была сначала взята взаймы до продажи дома свекрови.

Недвижимость на Ломоносова ответчица тоже приобретала за свои деньги за счет участия в долевом строительстве за 6 миллионов. Но изначально в договоре стояло имя самого Александра, потому что, по ее мнению, он был более «грамотным» для подписания всех бумаг. Потом Клавдия решила, что надежнее будет переоформить квартиру на себя. Позже квартиру продали за 12 миллионов рублей.

Несколько объектов недвижимости в садовом товариществе «Прелесть» она оформила на себя, хоть и куплены они были за счет наследства, полученного Александром после смерти отца и брата.

Судья напомнила, что ранее стороны рассматривали показания свидетеля, который рассказал в том числе, что Аржанухина в 2020 году рассчитывалась за строительство дома своими средствами — 750 тысяч рублей были поделены на несколько платежей разницей в месяц. Как такие суммы ответчица могла зарабатывать на клининге, суду было непонятно. Она пояснила, что эти деньги давал ей Александр из того же наследства.

Повторные требования прокуратуры

Затем суд приступил к рассмотрению дела по существу. Еще раз зачитали список всех объектов, на которые прокуратура просит прекратить право собственности. Это два нежилых помещения на Ломоносова, в СНТ «Прелесть» два земельных участка и два жилых дома, участок в СНТ «Спутник», а также 5 миллионов за проданную квартиру на улице Черниговской — с матери Аржанухина.

У гражданской супруги подсудимого — квартиру по улице Достоевского, две квартиры на переулке Зеленом и три машиноместа.

С самого Аржанухина взыскать 13,63 миллиона, что эквивалентно квартире и двум нежилым помещениям, и 4,8 миллиона за проданную квартиру на улице Морозова.

Еще в списке оказались два земельных участка в СНТ «Радонеж.

Суд обратил внимание, что прокуратура просит и прекратить право собственности на дом, и вернуть деньги за квартиру, при том, что деньги с продажи квартиры пошли на покупку дома. То есть получается одни и те же средства прокуратура просит изъять дважды.

Генпрокуратура предлагает все сделки по цепочке признать недействительными и обратить все имущество в доход государства. Представители истца никакой ошибки в своих расчетах не увидели.

Адвокаты заметили, что такая же логическая ошибка была и с квартирой на Ломоносова. Ее купили за 6 миллионов, продали за 12. Но прокуратура хочет изъять не якобы незаконные 6 миллионов, а все 12 миллионов как производные от незаконной сделки. Хотя сама сделка продажи не признана незаконной.

По мнению представителей прокуратуры, на момент приобретения первого имущества у подсудимого не было возможности совершать крупные покупки, значит и это, и последующее имущество получено незаконно. Норму закона, на которую они опирались, представители ведомства не указали.

Разделить нельзя

Прокуратура отметила, что 2012 год — это дата первых имущественных сделок фигуранта, которые были не по средствам ему и его семье. Речь идет о стоимости недвижимости всех ответчиков в совокупности.

Адвокат же отметил, что это были договоры долевого участия, то есть они не становились собственниками имущества. Это были инвестиции.

Суд поинтересовался, почему иск предъявляется гражданской жене и матери Аржанухина, если они по закону не являются лицами, которым необходимо отчитываться о доходах, и близкими родственниками Аржанухина. Прокурор отметил, что их привлекли по принципу ведения общего быта.

Проблема еще в том, что прокуратура не видит официальных доходов у матери и гражданской супруги, полагает сторона защиты. Адвокаты сообщают, что действительно доказать доходы десятилетней давности сложно. При этом даже из самых простых подсчетов следует, что мать экс-начальника отдела ГИБДД зарабатывала в год такую сумму, которой бы хватало на комнату в коммуналке.

По версии адвоката, с 2012 по 2014 год она заработала в Греции сумму, за которую по официальному курсу того времени можно было купить земельные участки и квартиру на Чернигова. А также, по словам самой Аржанухиной, сделать долевой вклад на квартиру на Ломоносова.

Прокуратура же не смогла подтвердить свои подозрения в том, что именно Аржанухин оплачивал все покупки. Согласно позиции обвинения, раз по нескольким объектам мать и сын меняли собственность, значит и все остальные объекты у них общие.

Разделить недвижимость между собственниками, по мнению прокуратуров, невозможно. Адвокаты же настаивают, что предоставили от других участников процесса документы, подтверждающие доходы. Однако обвинение это не учитывает, «вешая» все имущество семьи на доходы Аржанухина.

Адвокаты же обратили внимание, что, например, за три года, которые предшествовали покупке первого спорного имущества (2010–2012 годы), Аржанухин официально заработал примерно 1,7 миллиона.

Тогда же он вкладывался в недвижимость на 6,5 миллиона, из них 1,2 — кредитные. Наследство после смерти отца в размере 11 миллионов он получил в 2011 году, и 6 миллионов — после смерти брата. Правда, это подтверждается только показаниями самого Аржанухина.

К слову, экс-замначальника ГИБДД региона на заседании не было, хотя у сторон накопилось много вопросов к нему. Их планируют задать подсудимому на следующем заседании через видеоконференцсвязь из СИЗО, где он сейчас находится.