Выкупленное у частника здание детсада в Минводах пригодно к эксплуатации – эксперты

В Минераловодском округе расследуется уголовное дело в отношении предпринимателя. Как сообщал NewsTracker, его подозревают в мошенничестве в особо крупном размере. По данным МВД, в декабре 2020 года по итогам открытого аукциона коммерсант заключил с управлением имущественных отношений администрации округа контракт о приобретении в муниципальную собственность здания в переулке Зеленом, 2. По этой сделке бизнесмен получил 194,5 млн рублей.

Дело «Семицветика»

В 2021 году в этом здании открылся детский сад «Семицветик», который во многом решил давнюю проблему нехватки мест в дошкольных учреждениях. Этому событию были рады местные жители, которым раньше приходилось возить детей в дошкольные учреждения в другие районы города и даже в соседние населенные пункты.

Однако в МВД и прокуратуре Ставропольского края посчитали, что здание, которое предприниматель отремонтировал и предоставил администрации города, не соответствует требованиям, изложенным в аукционной документации. А значит, бизнесмен получил деньги необоснованно.

В обоснование своей точки зрения следователи МВД привели заключение некоего эксперта из НП «Центр независимых судебных экспертиз, криминалистики и права». В заключении говорится, что здание «не соответствует нормативным требованиям строительства в сейсмических районах» и «фактическая нормативная вместимость детского сада после проведенного капитального ремонта составляет 211 мест», а не 235 мест, как было заявлено в документации.

На основании этого заключения МВД и возбудило уголовное дело.Однако, как сообщил источник в администрации Минераловодского округа, на самом деле никакой «эксперт» от МВД к зданию детского сада «Семицветик» и близко не подходил, а «экспертиза» была сделана лишь на бумаге, без фактического осмотра объекта. Более того, после проведения капитального ремонта здания была получена официальная государственная экспертиза, и она была положительной. Так, в заключении, полученном коммерсантом из автономного учреждения Ставропольского края «Государственная экспертиза в сфере строительства», говорится, что объект соответствует всем требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, нормам промышленной безопасности и другим стандартам.

Таким образом, МВД приняло за правду спорное заключение частной конторы (владелец которой Александр Ложкин тесно сотрудничает с правоохранительными органами), проигнорировав официальное заключение государственной экспертизы.

Чиновники тоже под подозрением

И уже 24 октября стало известно, что Ленинский районный суд Ставрополя арестовал начальника управления имущественных отношений администрации Минераловодского округа Артура Григоряна. Его обвиняют в превышении должностных полномочий. Уголовное дело возбудило Следственное управление СКР по Ставропольскому краю.Чиновнику вменяют то, что он якобы согласовал покупку старого здания детского сада по цене нового.

«По данным следствия, в ноябре 2020 года подозреваемый установил максимально возможную стоимость на строительство нового дошкольного образовательного учреждения и утвердил документацию на электронном аукционе, в которую умышленно не включил требование об обязательном приобретении нового товара. По итогам аукциона было приобретено старое здание 1983 года постройки по цене нового объекта», - говорится в сообщении Следственного комитета.Ущерб бюджету Минераловодского округа оценивается в те же 194,5 млн рублей.

Что говорит закон

Получается, что муниципальному чиновнику ставится в вину, что он в документации на проведение аукциона по приобретению здания детского сада умышленно не указал, что здание должно быть новым. Напрашивается вывод о том, что где-то в законах должно быть прописано, что муниципалитеты могут приобретать только новые здания для оборудования в них дошкольных учреждений.

Проблема в том, что нигде в нормативных актах такого требования нет. В тексте приложения №14 к государственной программе РФ «Развитие образования» в редакции от 15 марта 2021 года (постановление правительства РФ №385) говорится, что для создания дополнительных мест в дошкольных учреждениях власти могут выкупать отремонтированные здания, в том числе пристройки к жилым домам.

«Иные межбюджетные трансферты предоставляются в целях софинансирования реализации государственных программ субъектов Российской Федерации в части мероприятий, направленных на создание дополнительных мест для детей в возрасте от 2 месяцев до 3 лет в дошкольных организациях путем строительства зданий (пристроек к зданию), … приобретения (выкупа) зданий (пристроек к зданию) и помещений дошкольных организаций», - говорится в документе.

В программе нет ни слова о том, что это должно быть именно новое здание.

Получается, что уголовное дело в отношении Артура Григоряна, взятое под личный контроль прокурора края Александра Лоренца, возбуждено без оснований.