В 2021 году уральцы вложили в коммерческие помещения через ЗПИФы 4,5 млрд руб

Как сообщает megatyumen.ru, общий размер инвестиций в ЗПИФы недвижимости под управлением Сбер Фонды Недвижимости и Сбер Управление Активами составил более 50 млрд рублей к концу первого полугодия этого года. Общее количество пайщиков: свыше 10 тыс. человек.

В числе объектов коммерческой недвижимости, входящей в состав активов ЗПИФов Сбера: качественные комплексы логистики, бизнес-центры и ТЦ в Москве и области, в Санкт-Петербурге, Свердловской, Новосибирской, Ростовской областях, а также за границей.

По словам генерального директора компании Сбер Фонды Недвижимости Екатерины Черных, недвижимость — один из самых любимых способов инвестирования у российских граждан. Но жилая недвижимость за последние несколько лет не дает прежнего прежних доходов, и ее сменила коммерческая.

Черных добавила, что порог входа в этот сегмент рядовому инвестору абсолютно недоступен. Это минимум сотни миллионов и даже миллиардов рублей. Что касается закрытых ПИФов, они позволяют частным инвесторам купить качественную коммерческую недвижимость от 300 тыс. руб.

Стоит добавить, что с помощью ЗПИФов инвесторы с небольшим капиталом могут становиться владельцами крупных объектов недвижимости и обладать привлекательным соотношение доходности и риска.