Открытие ТК «Лента» в Омске переносится из-за действий застройщика

К сожалению, бизнес также может быть недобросовестным, о чем свидетельствует история, произошедшая в Омске. Строительство очередного ТК «Лента», стартовавшее в конце зимы, на сегодня приостановлено. Соответствующее распоряжение было выдано подрядчику, компании «Современные технологии строительства», прокуратурой ЦО Омска. Причина – отсутствие разрешения на ведение строительных работ со стороны городского департамента архитектуры. А в омском Госстройнадзоре о факте возведения торгового комплекса даже не знали.

Как обычно прокручиваются подобные схемы? Строительная компания, желающая заполучить выгодный контракт, начинает демпинговать, предлагая откровенно низкую стоимость работ при условии «решения все вопросов» задним числом. Раньше такой подход действительно был выгоден обеим сторонам, каждая из которых была в выигрыше. Но сейчас, когда прокуратура пристально следит за всеми новостройками, чиновники предпочитают не рисковать. Так случилось и с ТК «Лента»: подрядчик разрешение на строительство не получил и приступил к возведению объекта самостоятельно, надеясь «на авось». Заказчик не просто оказался обманут: в результате громкого скандала пострадал имидж сетевого бренда «Лента», компании федерального масштаба, хотя в судебном процессе он не фигурирует в качестве ответчика.

Вывод из этой истории простой: чтобы не попасть в такую сомнительную историю, любой крупный инвестор должен ориентироваться не столько на самую низкую предложенную стоимость реализации проекта, сколько на репутацию подрядчика и на другие факторы, которые достаточно подробно расписаны в любом учебнике по процедуре ведения торгов. И пенять на прокуратуру и чиновников здесь нечего.