Законность «заниженной» аренды земель пояснил свидетель на суде экс-мэра Пятигорска

Напомним, что бывшему главе города Пятигорска инкриминируют превышение должностных полномочий по четырем эпизодам распоряжения городской землей. Основная претензия — размещение во второй горно-санитарной зоне объектов, которые негативно могут сказаться на свойствах курорта, незаконное изменение вида разрешенного использования, а также заниженная арендная стоимость.

На этой неделе в Ленинском районном суде города Ставрополя, который рассматривает уголовное дело Льва Травнева, допросили свидетеля со стороны обвинения — бывшего начальника управления имущественных отношений Андрея Гребенюкова.

В том числе с ним обсудили вопрос установки коэффициента стоимости аренды.

«Принимается методика расчета арендной платы, она подтверждается решением думы города Пятигорска. С 2017 года у нас были определенные коэффициенты, но потом законодатель все уравнял: все, что находится в аренде, не должно быть больше размера налога», — пояснил свидетель.

По его словам, раньше учитывалась кадастровая стоимость с учетом вида разрешенного использования.

«Все изменения кадастровой стоимости или арендной платы были невозможны единолично главой города или городской администраций без решения представительного органа. Кадастровая стоимость актуализируется раз в 5 лет и принимается на уровне субъекта Российской Федерации, то есть правительства Ставропольского края», — рассказал Гребенюков.

Он также обратил внимание, что формулировка «Травнев выдавал за копейки земли в аренду» — не тактична. Так как стоимость платы регулировалась специальной методикой.