Ставропольские эксперты рассказали, что ждет краевой рынок недвижимости в 2022 году

С изменением условий льготной ипотеки цены в новостройках стали гораздо выше, что спровоцировало отток покупателей в сторону вторичного жилья. Вторичка, к слову, тоже дорожала в минувшем году рекордными темпами. Если за 2020 год средняя стоимость квадратного метра в сегменте вторичного жилья выросла на 9%, то за 2021 год — на 21%.

Однако потребительский интерес эта динамика ничуть не охладила. Выбирая между дорогой новостройкой и более доступной вторичкой, зачастую покупатель голосует кошельком. Причем в «старом» фонде тоже не исключены сюрпризы. «Скорее всего, увидим перераспределение спроса на более доступные сегменты, например, на старое жилье советского периода или на недвижимость от дольщиков, которая зачастую продается со значительными скидками», — прогнозирует эксперт. Снижения цен, по ее мнению, тоже не предвидится.