Эксперты назвали причины падения объема строительства жилья на Ставрополье

С начала 2017 года объем жилищного строительства на Ставрополье сократился на 22,4%. Такое существенное падение директор «БКС Премьер» в Ставрополе Станислав Григорьев считает закономерным. Тенденция к сокращению строительства нового жилья наблюдается в этом году по всей стране. В целом по России объем строительства упал на 6,4%, и лишь в 32 регионах отмечается рост.

Первой причиной эксперт называет избыток предложения готовых квартир на рынке. Вторая причина – государственное субсидирование ипотеки, которое привело к росту спроса на вторичное жилье.

«Удешевление ипотеки пока не оказывает застройщикам ожидаемой поддержки из-за того, что серьезно вырос спрос на вторичное жилье. В 2015—2016 годах рынок новостроек поддерживался субсидированием процентных ставок, теперь же, по мере достижения баланса на рынке, все более привлекательным сегментом для тех, кто берет ипотеку, становится «вторичка». Застройщики закономерно отвечают на этот процесс сокращением вводимых площадей», - сказал эксперт.

р2