Аналитики рассказали, как поменялась стоимость «вторички» в Ставрополе

Анализ данных более чем 100 источников, проведенный с помощью искусственного интеллекта, показал, что в большинстве крупных городов России цены на вторичном рынке жилья практически не изменились, увеличившись в среднем всего на 0,5-1%. Сочи (273 тысячи рублей за 1 кв. м.) и Махачкала (96 тыс. руб. за 1 кв. м.) возглавили список с ростом цен на 2,06% и 2,03% соответственно.

В декабре 2024 года, на фоне роста ипотечных ставок до 29,4% годовых, снижение цен на вторичном рынке жилья усилилось. В 14 из 50 анализируемых городов наблюдалось падение цен, среди которых Ставрополь показал снижение на 0,51%. Также в списке городов с наибольшим падением стоимости квартир оказались Новокузнецк (-0,87%) и Хабаровск (-0,48%).

Аналитики прогнозируют постепенное снижение цен на «вторичку» (примерно 1% в месяц), которое, однако, должно замедлиться из-за инфляции. В перспективе цены либо стабилизируются, либо немного вырастут.

Ранее мы рассказывали, как за год изменились цены на новостройки в Ставрополе.