Как изменились цены на новостройки в Ставрополе

Аналитики провели исследование рынка недвижимости в 70 крупных городах России. Оказалось, что в большинстве из них цены на «однушки» и студии площадью до 32 кв. м. взлетели на 20% и более за год. Ставрополь же оказался в числе городов с наименьшим ростом цен.

Средняя стоимость квадратного метра в малогабаритных новостройках Ставрополя выросла всего на 3,9%, достигнув отметки в 119 679 рублей. Это значительно ниже среднероссийского показателя в 19,8% (154,4 тыс. руб.). Цена небольшой квартиры в Ставрополе стала больше на 5,1% и составила 3,3 млн. рублей, в среднем по России — 4,2 млн. рублей (+20%).

В список попали еще несколько городов СКФО. Так, стоимость малогабаритной квартиры во Владикавказе за год выросла до 4,4 млн. рублей (+16,2%), в Грозном — до 1,9 млн. рублей (+55,4%). А вот в Махачкале цена наоборот снизилась до 2,01 млн. рублей (-5%).

Как объясняют эксперты, стоимость такого типа квартир резко росла в начале года из-за льготной ипотеки. Ограничения на минимальную площадь квартир (не менее 28 кв. м.) в некоторых регионах также повлияли на спрос, но в 2025 году средняя площадь квартиры должна вырасти еще больше. В целом малогабаритного жилья на рынке много, оно легко продается и покупается, а предложение на него выросло на 26% за год.

Ранее мы рассказали про самые дорогие дома в Ставрополе.