Квартиры, авто, техника. Рассказываем, что выгодно покупать сразу после Нового года

Начало года — лучшее время для принятия решений о крупных покупках и планирования своего бюджета. Однако экономическая ситуация диктует свои правила. Рост цен и колебания курсов валют создают неопределенность, заставляя покупателей задуматься: ждать или покупать сейчас?

NewsTracker вместе с кандидатом экономических наук Артуром Оразалиевым разбирался, что можно выгодно купить в январе и почему. 

Рынок недвижимости: стагнация или скрытые возможности?

После подорожания недвижимости в 2024 году, некоторые эксперты прогнозируют замедление роста цен на рынке жилья в новом году.

По мнению президента Российской гильдии риелторов Артемия Шульгина процентные ставки по ипотеке останутся высокими, поэтому ожидать резкого снижения цен на недвижимость не стоит. При этом низкий спрос приведет к плавному понижению или стабилизации стоимости жилья.

Артур Оразалиев отмечает в разговоре с NewsTracker, что начало года может быть выгодным для покупки недвижимости.

«Зимой рынок недвижимости обычно менее активен, что может предоставить покупателям больше возможностей для торга. Как правило, в зимние месяцы количество сделок снижается на 10–20% по сравнению с летним периодом, что создает условия для получения более выгодных предложений», — отмечает Артур Оразалиев.

Строительные компании, испытывая конкуренцию и недостаток покупательской активности из-за низкого уровня ипотечного кредитования, могут предлагать скидки. Но эксперт предупреждает, что обвала цен ждать не стоит.

«В текущей ситуации строительные компании формируют цены прежде всего по затратному принципу. А затрат у них меньше не становится: заработные платы строителей растут, строительные материалы и оборудование дорожают», — объясняет эксперт.

Автомобильный рынок: утильсбор и его последствия

С 1 января 2025 года в России значительно увеличился утильсбор на автомобили. Это коснулось всех категорий — от машин с небольшим объемом двигателя до электромобилей и гибридов. Повышение достигло 20% и более для многих моделей. В течение года цены будут расти как на новые, так и на поддержанные машины.

Как отмечает Оразалиев, в начале года можно также найти выгодные предложения и на авторынке. Покупка автомобиля старого модельного ряда поможет существенно сэкономить средства.

«В начале года дилеры часто предлагают скидки на модели прошлого года, стремясь освободить склады для новых поступлений. Например, в январе 2024 года некоторые автосалоны предлагали скидки до 10% на автомобили 2023 года выпуска», — комментирует эксперт.

При этом он советует тщательно оценить техническое состояние, историю эксплуатации (если машина б/у), условия гарантии и сервисного обслуживания выбранного автомобиля.

Рынок бытовой техники: импорт и рост цен

Ослабление рубля и рост цен на запчасти приводят экспертов к выводам, что стоимость бытовой техники резко вырастет в  2025 году. По данным  Коммерсанта, производители уже направили уведомления ритейлерам об увеличении цен, что делает покупку техники актуальным вопросом.

Артур Оразалиев подчеркивает, что начало года может быть удачным моментом и для покупки техники. После декабрьского пика спроса продавцы часто проводят акции и распродажи, стремясь активизировать продажи. Он также отмечает, что цены на импортную технику будут расти в течение года.

«Важно учитывать, что отдельные категории товаров в 2025 продолжат дорожать. Не исчерпан весь потенциал роста цен на импортные товары и отечественные товары с существенной долей импортной составляющей в цене (а это практически вся крупная бытовая техника) из-за ослабления рубля в конце 2024 года», — рассказал эксперт.

Рекомендации эксперта

Выбор финансового инструмента для крупных покупок в начале 2025 года должен быть тщательно обдуман. Высокие процентные ставки по кредитам делают их не самым привлекательным вариантом. Альтернативой могут стать рассрочка от продавца или использование кредитных карт с беспроцентным периодом, но важно помнить о высоких процентах после его окончания и необходимости своевременного погашения задолженности.

Артур Оразалиев советует изучить все предложения, сравнить цены, оценить акции и спецпредложения, прежде чем совершать крупную покупку. Особое внимание следует уделить юридической чистоте объекта при покупке недвижимости, техническому состоянию автомобиля и официальной гарантии на обслуживание техники.

«Внимательно изучите условия акций, чтобы избежать скрытых платежей. Крайне важно делать крупные покупки, убедившись, что она не приведет к чрезмерной финансовой нагрузке для семейного бюджета», — поясняет эксперт.

В целом крупные покупки всегда несут риски — скрытые дефекты, изменения цен, колебания курсов валют. Минимизировать их можно — ключ к успешной покупке — тщательный анализ рынка, сравнение предложений, оценка финансовых возможностей и аккуратный подход к выбору финансового инструмента. Не спешите с решением, изучите все варианты и выбирайте тот, который максимально соответствует вашим возможностям и целям.