Вторичное жилье дорожает — что происходит с недвижимостью в Ставрополе

По данным аналитиков, с июля по октябрь текущего года стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла на 5% в сравнении с тем же периодом прошлого года.

В то же время спрос на «вторичку» снизился на 14% за год, а по сравнению с первым полугодием 2024 года — на 8%. Одной из причин такого спада называют отмену льготной ипотеки, которая ранее стимулировала спрос на жилье.

Кроме того, эксперты связывают это с сокращением предложения на рынке, которое вдвое меньше, чем годом ранее. Собственники не спешат продавать свое жилье, потому что не находят подходящих вариантов для улучшения условий. Это приводит к недостатку предложений на рынке, что удерживает цены на недвижимость.

Эксперты прогнозируют, что в первой половине 2025 года спрос на «вторичку» будет только снижаться. Этому поспособствуют высокие процентные ставки по ипотеке и растущее число покупателей, предпочитающих приобретать недвижимость без заемных средств.

Ранее мы рассказывали, что аренда квартиры подешевела в Ставрополе.