Как близость квартиры к городскому парку делает нас здоровее и счастливее

Одним из ключевых элементов, который может значительно повысить качество жизни человека, является близость многофункциональных городских парков. Эти зеленые оазисы в городской среде предлагают множество преимуществ, которые стоит учитывать при выборе жилья.

Традиции и современность

На сегодняшний день в Москве насчитывается несколько сотен парков самых разных видов и размеров — от огромных лесных массивов, таких как Лосиный остров, до небольших зеленых зон. Многие городские парки возникли естественным путем, ведь сам город строился в лесистой местности и всегда был окружен лесами. Первые благоустроенные зеленые зоны столицы появились уже в XVII–XVIII веках, когда в Москве и ее окрестностях стали организовывать дворцовые парки, многие из которых сохранились до наших дней и продолжают радовать своих гостей. Постепенно появлялись и «народные» парки, куда имели доступ уже не только дворяне, но и простой народ.

Значительный толчок к развитию парковое хозяйство столицы получило уже в XX веке, когда молодое советское государство начало проводить активную политику по созданию парков культуры и отдыха. Они стали центрами общественной жизни, где проходили массовые мероприятия, концерты и спортивные соревнования — например, именно так развивался знаменитый Парк Горького.

Спустя годы власти Москвы продолжают эту традицию, оказывая существенную поддержку развитию старых и созданию новых зеленых зон российской столицы. В итоге количество посетителей парков Москвы за последние 10 лет выросло в 4 раза — так, в прошлом году оно превысило 180 млн. человек. При этом акцент сделан на развитии многофункциональности зеленых зон — как отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, сегодня в парках можно заниматься велоспортом, бегом, гулять по экотропам, принимать участие в различных кружках, мастер-классах, лекциях и т. д.

Неудивительно, что в определенный момент парки стали важнейшим фактором при выборе нового жилья. По данным исследования компании Regions Development, в 2024 году близость квартиры к паркам и зонам отдыха заняла первое место среди приоритетов, которыми руководствуются люди при выборе жилья, набрав 72% голосов в опросе. Аналитики подчеркивают, что этот результат свидетельствует о растущем интересе горожан к здоровому образу жизни, экологичности и возможности проводить время на свежем воздухе.

Отечественные застройщики все активнее реагируют на данный запрос и стараются уделять больше внимания озеленению своих проектов жилой застройки, но лишь наиболее опытные и прогрессивные девелоперы готовы сделать шаг вперед и самостоятельно организовать полноценный парк для своих резидентов. В Москве с этой уникальной задачей с успехом справляется компания «Донстрой».

Пространство для жизни

Попробуйте представить себе целый город, построенный только одним частным девелопером, с совокупной площадью жилья свыше 6,1 млн кв. м и населением более 95 тыс. человек. Впечатляет, не правда ли? Именно такой объем жилой недвижимости реализовала за 30 лет компания «Донстрой», ставшая одним из самых крупных, надежных и опытных застройщиков Москвы. За ее спиной — свыше 50 успешно реализованных проектов, каждый из которых отличается собственным стилем, характером и архитектурными решениями.

В настоящее время компания реализует масштабный проект освоения территорий в динамично развивающемся московском районе Раменки, своеобразным «сердцем» которого стал уникальный объект — собственный парк «Событие» площадью 24 га! За концепцию его благоустройства отвечало бюро Wowhaus, основанное в 2007 году архитекторами Дмитрием Ликиным и Олегом Шапиро. В последние годы бюро специализируется на архитектуре общественных пространств, в том числе благоустройстве городских парков Москвы.

Парк объединяет природную зону вдоль реки Раменки с территориями новых жилых кварталов от компании «Донстрой»: «Событие», «Огни» и «Река». Их синергия позволила создать современное пространство для жизни — удобное, комфортное и безопасное, где найдется любимое место и занятие по душе и детям, и взрослым.

Например, если вы не представляете своей жизни без спорта и активных игр, то в вашем распоряжении будут протяженные веломаршруты, дорожки для бега и даже многофункциональная спортивная площадка для командных игр с собственной зрительской трибуной. Если же вы хотите просто расслабиться и отдохнуть от суеты, то в парке найдется множество благоустроенных мест для спокойного отдыха — со скамейками, навесами и зарядками для гаджетов.

О детях тоже не забыли — парк «Событие» оборудован полноценными игровыми площадками, с современным безопасным покрытием и полным набором развлечений, таких как качалки, домики, сетки для лазанья, горки и мини-скалодром. В нем будет комфортно даже вашим четвероногим друзьям — для владельцев собак здесь устроены две специальные площадки со всем необходимым для веселья и тренировок.

Впрочем, природной частью парк не ограничивается, есть в нем и общественные пространства — например, главный бульвар, созданный специально для прогулок, развлечений и встреч с друзьями за кофе в уютных кафе, и событийная площадь, где проводятся концерты и городские мероприятия.

Концепция «Донстроя» предусматривает гармоничное сочетание парковых территорий с жилой застройкой, в том числе кварталами одноименного проекта «Событие», уже ставшего одним из заметных достижений жилой архитектуры Москвы.

Жилье нового поколения

«Событие» — это пять жилых кварталов, объединенных единой архитектурной концепцией от известных международных бюро LDA Design и UHA London. Каждый из них индивидуален и способен предложить своим резидентам нечто особенное.

Так, первый квартал, строительство которого уже завершено, был реализован в формате изящной современной классики с белыми фасадами и эксплуатируемыми кровлями. Готов и второй квартал «События» — его отличает близость к парковой зоне и креативное геометричное световое оформление фасадов.

Активными темпами продолжается строительство еще трех кварталов. Центром архитектурного ансамбля «События» станет третий квартал, чьи корпуса будут выполнены в футуристичном стиле с большими декоративными козырьками на крышах. Не менее интересно и архитектурное решение пятого квартала, реализуемое в форме двух изящных башен, вдохновленных классическими образцами стиля ар-деко.

Впрочем, настоящим прорывом в жилой застройке российской столицы обещает стать четвертый квартал, реализуемый в формате вертикального города будущего — с парящими мостами на высоте свыше 90 метров и собственным парком на крыше одного из зданий. Эта уникальная инженерная конструкция была официально включена в Книгу рекордов России и Международную Книгу Рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост в здании (170 метров от земли), а также занесена в Реестр рекордов России. Благодаря этому интересному решению жители квартала смогут свободно заниматься спортом, работать, проводить деловые встречи и принимать гостей, а также наслаждаться фантастическими видами, буквально не спускаясь с небес на землю. Неудивительно, что недавно четвертый квартал «События» стал лидером рейтинга «ТОП-10 строящихся проектов Москвы, из которых можно наблюдать за самыми красивыми закатами» по версии портала «Все о стройке».

Не меньше внимания «Донстрой» уделил и тому, чтобы резидентам проекта было комфортно и удобно в своих квартирах, подготовив множество вариантов и планировок, организовав четкие и понятные функциональные зоны и предусмотрев такие важные для качественной жизни решения, как высокие потолки и просторные лоджии. Кроме того, часть хозяйственных функций взяли на себя стильные входные группы и общественные пространства корпусов «События», включающие в себя комнаты для колясок и мойки лап домашних питомцев, детские и подростковые игровые, фитнес- и бьюти-румы, репетиторские, коворкинги, лаунжи и т. д.

Кроме того, новое воплощение получили дворы проекта, для каждого из которых была разработана собственная уникальная концепция. Здесь детские и спортивные площадки, беседки, площади для праздников и посиделок с друзьями соседствуют с зелеными зонами, и места хватает всем, ведь все машины находятся на многоуровневом подземном паркинге. Стоит отметить, что вся территория «События» огорожена и находится под круглосуточной охраной.

Жилые, дворовые и парковые пространства проекта дополняют все базовые элементы городской инфраструктуры — школы, детские сады, кафе, магазины, аптеки, спортивные залы и т. д. Все они находятся или на территории «События», или в непосредственной близости от нее. При этом самодостаточность территории вовсе не означает ее изолированность от города, так как в шаговой доступности от кварталов «События» расположились станции метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект», а также крупные транспортные магистрали Москвы, позволяющие быстро добраться до центра города.

Застройщик квартала «Событие» — ООО «Специализированный застройщик „Развитие“.

Проектная декларация и разрешительная документация на сайте наш. дом.рф.