Первую обновленную семейную ипотеку выдали на Ставрополье

Молодая семья с полуторагодовалым ребенком выбрала новостройку от одного из крупнейших застройщиков в Промышленном районе города. Сдача дома запланирована на 2029 год.

Площадь купленной квартиры составит 40,5 квадратных метра, ее стоимость — почти 4 миллиона рублей. В качестве первоначального взноса семья использовала материнский капитал.

Управляющий Ставропольским отделением Сбербанка Роман Чеканов рассказал, что федеральные и краевые меры поддержки позволяют увеличивать количество вводимых в эксплуатацию новых многоэтажных и частных домов в регионе. По его словам, «Семейная ипотека» является адресным инструментом, который доказал свою эффективность и востребованность. Он отметил, что в июне на эту программу пришлось почти 50% субсидируемых государством займов.

По условиям Программы, опубликованной на сайте Минфина России, процентная ставка по программе составляет 6%, а первоначальный взнос должен быть не менее 20%. Максимально на покупку можно получить 6 млн рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области установлен лимит в 12 млн рублей), но есть возможность увеличить сумму до 15 миллионов за счет комбинирования рыночной и семейной ипотек. Таким образом, процентная ставка на сумму кредита до базового лимита будет льготной (6%), а на сумму свыше базового лимита — рыночной. В итоге рассчитывается средневзвешенная ставка по всей сумме кредита, и составляется единый график платежей.

Воспользоваться программой могут семьи с детьми до шести лет. Они могут приобрести квартиру на первичном рынке в любом регионе России. Также доступна покупка готового дома на первичном рынке от юридического лица или индивидуального предпринимателя. Кроме того, можно построить жилой дом с подрядчиком с применением эскроу-счета.

Кроме того, воспользоваться условиями программы могут семья с ребенком-инвалидом до 18 лет или семья с двумя детьми до 18 лет. В последнем случае приобрести квартиру на первичке можно не во всех регионах страны.