Стало известно, на каких условиях льготную ипотеку могут получить участники СВО
Особые условия по приобретению недвижимости для военнослужащих в 2024 году анонсировал глава государства Владимир Путин. Он отметил, что ипотека будет предоставляться на особых условиях, что позволит оформить выгодный кредит на покупку недвижимости.
На сегодняшний день в стране функционируют различные меры поддержки при покупке жилья — например, семейная ипотека, IT-ипотека и дальневосточная ипотека. Мы выяснили, кто может претендовать на льготное кредитования жилья и с чем столкнутся участники СВО при оформлении займа.
Кому предоставляется ипотека?
Закон был принят недавно, поэтому сейчас банки еще определяют категории граждан, которые смогут оформить льготный заем. Однако некоторые типы заемщиков уже определены. Среди них и участники СВО.
Какие документы потребуются?
Чтобы подать заявку в один из банков, обслуживающих данную систему кредитования, стоит подготовить паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации и свидетельство НИС (накопительно-ипотечная система). Чтобы попасть в реестр участников НИС, вы должны заключить контракт или окончить военное училище.
После одобрения заявки на ипотеку вам потребуются документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу. Так, в их число войдут проект договора купли-продажи или предварительный договор купли-продажи, оценка стоимости недвижимости и нотариальное согласие супруга на заключение кредитного договора, если заемщик состоит в браке.
Кроме того, потребуются документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Это может быть выписка об остатке денежных средств или другие свидетельства, подтверждающие факт оплаты части стоимости объекта недвижимости.
Условия ипотеки
В банках еще формируют нюансы льготного кредитования для участников СВО, однако основные условия программы уже понятны. Так, максимальная сумма займа составит 6 млн рублей для любого субъекта страны, где можно купить жилье по программе.
В зависимости от финансовой организации размер первоначального взноса составит от 10 до 30 процентов. Утвержденная ставка по ипотеке — 2%.
Программа предполагает приобретение первичного и вторичного жилья. На сегодняшний день сроки действия льготной ипотеки утверждены до 2025 года.
При разработке проекта льготной ипотеки предполагалось, что военнослужащие и другие категории граждан смогут приобретать недвижимость только на новых территориях страны. Однако окончательные условия по этим критериям не определены — стоит лично прийти в банк, чтобы узнать, могут ли вам выдать ипотеку на покупку вторичного жилья в других регионах России.
На сегодняшний день льготное кредитование для участников СВО на Ставрополье предоставляют РНКБ, Промсвязьбанк, ВТБ и Россельхозбанк.