Ставропольцам рассказали, выгодно ли гасить ипотеку досрочно

Если человек задумался о досрочном погашении ипотеки, то он должен понимать, что существуют ряд инструментов, которые помогут ему сделать это с максимальной выгодой. Юлия Коваленко объяснила, что досрочно гасить ипотечный кредит лучше тогда, когда ставка по займу выше 8 процентов.

«Если процентная ставка ниже, будет выгодно платить просто ежемесячный платеж по жилищному кредиту, а свободные деньги положить на вклад, что принесет гораздо большую доходность», — заявила специалист.

В Ставропольском крае местные жители могут оформить ипотеку по ставке ниже 8 процентов. Однако все зависит от условия кредитования. Например, некоторые банки предлагают заем без первоначального взноса, однако важным условием является использование материнского капитала. Помимо этого, в регионе продолжает действовать льготное кредитования. Ставка по ипотеке с господдержкой начинается от 7,7 процента.

Юлия Коваленко подтверждает, что условия ипотечных кредитов существенно различаются от банка к банку и от программы к программе. По мнению экономиста, сумма переплаты по кредиту будет зависеть от уровня процентной ставки. Таким образом, чем выше процент, тем больше гражданин заплатит в итоге за кредит.

Кроме того, длительность кредита также оказывает влияние на сумму переплаты. Экономист объяснила, что если заемщик платит только минимальные ежемесячные взносы, не используя возможность досрочного погашения, то сумма переплаты будет значительной.

На этом фоне Юлия Коваленко рекомендуется брать ипотечный кредит на самый длительный срок, чтобы ежемесячные выплаты были минимальными. Однако, если есть возможность, выгоднее погашать кредит заблаговременно, что позволит сократить сумму выплаченных процентов.

В свою очередь добавим, что в данный момент ключевая ставка, установленная главным денежно-кредитным регулятором России, составляет 16 процентов. В прошлом месяце Центральный Банк сохранил ставку на данном уровне третий раз подряд.