При оформлении ипотечного кредита многие заемщики стремятся максимально увеличить срок кредита, который в среднем составляет 25 лет. Однако при такой длительности кредита и высоких процентных ставках, будет огромная переплата.
Рекомендуется учитывать возможность досрочных платежей при оформлении ипотеки, чтобы избежать долгосрочной финансовой нагрузки. Опытные эксперты рассказывают, что заемщики, которые используют эту возможность, часто закрывают кредит за пять лет.
Например, если ежемесячный платеж по ипотеке составляет 35 тысяч рублей, а заемщик вносит 50 тыс. рублей, то дополнительные 15 тыс. рублей направляются на погашение основной суммы кредита, то есть тела ипотеки. Таким образом, за год основной долг снижается на 180 тыс. рублей, а начисленные проценты по кредиту будут рассчитываться с более низкой суммы задолженности. Поэтому досрочное погашение ипотеки каждый месяц выгодно вдвойне.
Ранее о том, как вернуть до 2 миллионов рублей после покупки квартиры, рассказали жителям Ставрополья.