На Ставрополье квартиры выросли в цене в три раза, а зарплаты — нет

Если сравнивать цены за квадратный метр в 2019 году и в этом, то видно, что стоимость резко выросла. Три года назад один «квадрат» жилья на вторичном рынке Ставрополя обходился в 45 тысяч рублей, к 1 ноября 2023 года стоимость выросла до 99,5 тысячи рублей. Судя по тенденции, рост, возможно, продолжится и в дальнейшем.

В других городах Ставрополья сложилась аналогичная ситуация, а в некоторых населенных пунктах цены выросли еще сильнее. В Кисловодске квадратный метр подорожал с 48 тысяч до 152 тысяч, Пятигорске — с 55 тысяч до 125 тысяч, Ессентуках — с 41 тысячи до 106 тысяч, Минеральных Водах — с 34 тысяч до 97 тысяч.

Что касается недвижимости на первичном рынке, то и здесь оказался серьезный рост с 2019 года. В Ставрополе квартиры подорожали в три раза, если изначально «квадрат» стоил 30 тысяч рублей, то теперь он достиг 91 тысячи рублей. В Пятигорске недвижимость выросла в цене с 48 тысяч до 142 тысяч рублей.

Добавим, что за последние три года резко выросло количество объявлений о продаже квартир. Если в 2019 году в Ставрополе в среднем было шесть тысяч активных объявлений, то теперь их 14 тысяч.

В Пятигорске число объявлений изменилось с 1,4 тысячи до 5,5 тысячи, Кисловодске — с 2,5 тысячи до 3,3 тысячи. В Ессентуках было 951 объявление, а сейчас их 3,3 тысячи.

Добавим, что на Ставрополье средняя заработная плата в период с января по июль подросла и составила 44 672,5 рубля. Но за последние три года она не выросла в три раза, как стоимость квартир.

Ранее NewsTracker сообщал о том, как квартиры с дизайнерским ремонтом пытаются продать в Ставрополе за 20 миллионов рублей.