Сколько стоят дачи на Ставрополье и что стоит проверить перед покупкой

Сколько стоит дача на Ставрополье

В Ставропольском крае на данный момент есть более 800 объявлений о продаже дач. Самый бюджетный вариант обойдется в 55 тысяч рублей, находится он в Невинномысске в садовом товариществе «Кубань». На участке площадью пять соток стоит домик площадью 20 квадратных метров.

«Продам дачу недалеко от трассы. Она давно заброшена и требует вложений», — написал владелец и опубликовал фото строения.

Можно купить дачу и за 200 тысяч рублей, на Ставрополье есть несколько таких предложений. Одна из них продается в садовом товариществе «Строитель» в Невинномысске.

За эти деньги покупатель получит кирпичный домик площадью 12 квадратных метров и сарай в семь «квадратов». На участке имеются плодовые деревья, а вода для полива подается в установленные дни.

Если есть 500 тысяч рублей, то можно стать владельцем дачи в селе Новая Жизнь Буденновского района. За эти деньги продают дом площадью почти 60 квадратных метров на участке в 24 сотки.

«Две комнаты и кухня, имеются хозяйственные постройки. Также есть огород, сад с большим количеством плодовых деревьев. Участок находится на краю села, что упрощает разведение подсобного хозяйства», — написал владелец.

За 1,5 миллиона рублей можно приобрести дачу в Кисловодске в садовом товариществе «Пищевик». Рядом находятся сосновый бор и городская больница.

Площадь дома составляет 35 квадратных метров, он построен на участке в восемь соток. Здесь есть печное отопление, бак для сбора воды, питьевая вода из родника. Владелец уточнил, что готов поторговаться за этот дом.

Есть дачи и за пять миллионов рублей, по сравнению с прошлыми вариантами — это небо и земля. Речь идет о доме с хорошим ремонтом в Ставрополе, в садовом товариществе Грушевое. Его площадь составляет 86 квадратных метров и в нем четыре комнаты.

«Электричество, вода - все есть в доме, канализация — выгребная яма. Как видите на фото — камин и баня в идеальном состоянии. Кладовая комната оборудована стеллажами. Мансарда используется в теплое время», — описывает преимущества продавец.

Он добавил, что на участке имеется фруктовый сад, а виноградная лоза по периметру выступает в качестве живого забора. Продавец пообещал оставить всю мебель после продажи.

Сколько стоит самая дорогая дача на Ставрополье

Стоимость самой дорогой дачи в Ставропольском крае составляет 23 миллиона рублей, находится она в Минеральных Водах в садовом товариществе «Железнодорожник».

На участке площадью 25 соток в 2017 году построили дом в 219 квадратных метров. Владелец рассказал, что сейчас этот комплекс используется под гостиницу, в которой четыре номера и две бани.

«Все коммуникации — газ, свет, вода, ремонт выполнен на 90%, также установлено профессиональное видеонаблюдение и пожарная сигнализация», — говорится в объявлении.

Причину продажи владелец раскрывать не стал.

Как выбрать дачу для покупки

При покупке дачи следует учесть несколько факторов, которые могут помочь выбрать подходящий участок:

1. Стоит подумать над тем, как планируется использовать дачу. Некоторые покупают ее в качестве места для отдыха, другим важна возможность садоводства или выращивания овощей. Поэтому нужно вначале сделать выбор и начинать поиски в зависимости от этого.

2. Необходимо определить свой финансовый бюджет и учитывать, что помимо стоимости самой дачи, могут понадобиться дополнительные деньги на ремонт, улучшение и содержание участка.

3. Нужно определиться, в каком районе покупать дачу и узнать, как далеко она находится от ближайшего города. Также стоит обратить внимание на близость к водоемам и наличие лесов.

4. Важно определиться с размером участка, так как, если планируется выращивать овощи и фрукты, то он должен быть большим.  

5. Следует проверить наличие необходимых удобств на участке, в том числе водопровода, электроснабжения, канализации или возможность их подключения. Не стоит забывать о магазинах, больницах, ресторанах и других объектах инфраструктуры поблизости.

6. Перед покупкой дачи важно проверить все документы, связанные с собственностью и правовым статусом участка. Можно обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы убедиться, что все бумаги в порядке.

Где лучше всего покупать дачу

Выбор перспективного направления для покупки дачи зависит от индивидуальных предпочтений и целей. Но стоит учитывать следующие нюансы:

1. Близость к городу: дачи, расположенные в непосредственной близости от крупных городов, обычно имеют хорошую инфраструктуру. Это может быть удобно для тех, кто хочет проводить выходные или отпуск недалеко от дома.

2. Рекреационные зоны и водоемы: дачи, расположенные рядом с озерами, реками, морским побережьем или горными районами, пользуются популярностью у людей, увлекающихся рыбалкой, плаванием, водными видами спорта или горным туризмом. Такие места дают возможность для активного отдыха.

3. Экологически чистые районы: с ростом интереса к здоровому образу жизни дачи, расположенные в экологически чистых районах, становятся все более привлекательными. Это может включать районы с чистым воздухом, национальными парками или природными заповедниками.

4. Развивающиеся туристические районы: если рассматривать дачу как потенциальный источник дохода, то лучше покупать ее там, где развивается туристическое направление. Такие районы обычно привлекают туристов, которым можно сдавать дома.