Спрос на льготную ипотеку под 8% подскочил в 1,5 раза

В самых крупных российских банках также подтверждают повышение интереса к государственной программе. Об этом информирует газета «Известия».

По словам банкиров, рост демонстрируют также объемы выдач и средний чек. Это свидетельствует об увеличении цены покупаемой недвижимости. Одновременно с этим специалисты подчеркнули, что на рынке образуется пузырь.

С первого января по второе марта в банки от физических лиц пришло 199 300 заявок против 133 800 за аналогичный период года.

С начала года льготная ипотека на новостройки выдается под 8% годовых вместо 7% в предыдущей версии программы. Прочие параметры не изменились. Так для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита равна 12 миллионов рублей, для других субъектов РФ — шесть миллионов при минимальном взносе от 15% для всех людей. Подобные условия продолжат действовать до июля 2024 года.

Аналитик банковских рейтингов НРА Наталия Богомолова увидела признаки формирования пузыря. Так, растет разница между ценами на первичном и вторичном рынках. Жилье резко дорожает в сравнении со скоростью роста реальных доходов граждан. Ухудшаются стандарты кредитования: кредиты выдаются россиянам с высокой долговой нагрузкой. Всё чаще просят низкий первоначальный взнос. Сегодня, согласно сведениям Центробанка, доля кредитов с просрочкой более 90 дней небольшая (0,7%), однако в будущем соответствующий показатель может резко вырасти.