Застройщик ответил на обвинения в некачественном доме для сирот в Новопавловске

На прошлой неделе на Ставрополье прошел круглый стол, на котором обсуждалась жалоба детей-сирот из Новопавловска на некачественное жилье, полученное от государства. В квартирах, в которых проживают сироты, нет газового отопления, поэтому два корпуса многоэтажки отапливают с помощью электричества. Это же влечет за собой огромные счета за коммуналку, а с ними сырость и плесень в плохо протапливаемом доме.

Энергоэффективность дома явно ниже класса «А», как оговаривалось в проекте, — называют эксперты возможную причину сиротских бед.

И пока заинтересованные лица ищут, по чьей вине жизнь в доме стала накладной и дискомфортной, сам подрядчик в беседе с корреспондентом NewsTracker уверяет, что его вины в этом нет.

Высокие платежки обусловлены не дорогой эксплуатацией, а тем, что в корпусах проживают не все владельцы квартир. Следовательно, тепловая и финансовая нагрузка ложатся на плечи реальных жителей. И именно слабозаселенность помещений провоцирует проблемы.

Дом строился с расчетом, что в зимний период все внутренние помещения будут отапливаться. Неисполнение же обязательных условий по эксплуатации помещений влечет возникновение разницы температур в помещениях, что и приводит к образованию сырости, влаги, грибковым поражениям и дорогим счетам, — озвучивает свою версию Нунаев.

То есть, по его словам, люди уезжают не потому, что холодно и дорого, а как раз холодно и дорого, потому что уезжают. Наш собеседник уверяет, что выполнил строительство объекта согласно утверждённому заказчиком проекту, и не имел права его изменить.

Кроме того, при сдаче объекта обязательным условием являлась экспертиза энергоэффективности дома, мы провели ее и представили заказчику. Нареканий не было.
Согласно проекту, это был энергоэффективный дом, и я его сдал. Причем со своей стороны, чтобы была беспрепятственная подача электроэнергии, вне контракта и вне проекта за собственный счет провел 900 метров линии, приобрел и установил подстанцию.

Мною выполнены все условия, что требовал заказчик. И на тот момент мне бы никто не разрешил газовую линию строить, это было бы прямое нарушение контракта, который подписали мы с Минимущества края, — рассказывает подрядчик.

Он же готов и сейчас взяться за газоснабжение дома, но не за собственный счет.

Когда начинались разговоры, что детям дорого отапливаться, у нас была встреча с заказчиком и представителями газовых служб. Тогда вопрос звучал о выделении дополнительного финансирования на проведение газа, против чего выступили газовщики, сославшись на отсутствие мощностей. Рад, что сейчас возможность появилась. И я готов к диалогу. Но брать на себя обязательства не согласен, потому как полностью выполнил требования контракта, — подытожил наш собеседник.