Мэрия Ставрополя обжалует взыскание 85 млн рублей в пользу застройщика долгостроя

Администрация Ставрополя обжалует решение Арбитражного суда края о взыскании 85,8 млн рублей в пользу компании «ГлавСтройПроект». Апелляционная жалоба принята к рассмотрению 16-м арбитражным апелляционным судом 24 января. Заседание назначено на 20 февраля.

В декабре суд первой инстанции частично удовлетворил иск строительной компании к мэрии. ООО «ГлавСтройПроект» требовало взыскать 106,8 млн рублей убытков, «причиненных фактическим изъятием земельного участка». Речь идет об участке на улице Пирогова, 34б, ранее выделенном застройщику под возведение многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, в 2006 году администрация предоставила эту землю в аренду местному предпринимателю для строительства торгового центра. В 2009 году предприниматель зарегистрировал право собственности на недостроенный торговый центр, а в 2009 году администрация изменила вид разрешенного использования участка на «использование под многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями».

В 2010 году предприниматель продал незавершенный объект компании «ГлавСтройПроект», которая снесла недострой и начала возводить на участке многоквартирный дом. В 2011 году компания получила разрешение на строительство и даже начала заключать договоры долевого участия с гражданами. Но в том же году администрация аннулировала разрешение на строительство и издала постановление об изъятии участка для муниципальных нужд. Часть земли передали в бессрочное пользование расположенной рядом детской хореографической школе Ставрополя.

«ГлавСтройПроект» потребовал от властей возместить убытки в размере 40,6 млн рублей. Администрация предложила компании взамен один из трех участков в других частях города. Мэрия также пыталась обжаловать договоры аренды участка от 2010 года, но безуспешно.

После того, как компания не смогла добиться повторного предоставления земли на улице Пирогова в аренду, она обратилась в суд. Арбитраж удовлетворил требования застройщика о выплате компенсации.

ООО «ГлавСтройПроект» зарегистрировано в Ставрополе в 2010 году. Директором и владельцем компании выступает Виктор Вареников.