Между моргом и тубдиспансером: не строит ли Ставрополье очередное сиротское гетто

До конца 2022 года на Ставрополье планируется выполнить работы по проектированию 20 многоквартирных домов для детей-сирот, что решит жилищный вопрос 160 стоящих в очереди ребят. Нужные земельные участки уже выделены, отчитались недавно в региональном Минстрое.

Там также пояснили, что федеральное законодательство куда больше приветствует вариант, в котором в новостройках 25% процентов квартир выделяется для выпускников детских домов, дабы социализировать ребят. Но далеко не во всех населенных пунктах края подобное строительство осуществимо. В частности, нет таких вариантов в Светлограде, Зеленокумске, Георгиевске, Новопавловске, а также в селах Левокумском, Новоселицком, Донском, Степном и Летней Ставке.

«Поэтому принято рациональное решение о строительстве малоэтажных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти», — объяснил и. о. министра строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко.

В соседях — больные и преступники?

И изначально данная новость жителей Георгиевска даже порадовала. Ведь только в этом округе в очереди на получение квартир стоят 283 сироты, а тут государство худо-бедно, но выполняет взятые на себя обязательства по обеспечению жильем ребят, которым и так досталось в этой жизни. Однако радость сменилась негодованием, когда активисты узнали, какой участок местная администрация выделила под будущие двухэтажные дома.

«Мало того, что это частный сектор на улице Филатова, где никакой транспорт практически не ходит, так и располагаться эти пять строений будут между тубдиспансером и моргом. Это как же нужно ненавидеть детей, чтобы выбрать для них подобное место для заселения», — возмущены местные жители.

По их словам, участок площадью 9572 квадратных метров был сформирован под жилую застройку в августе этого года. На данный момент это место представляет собой дубовый массив, который более 25 лет относился к Георгиевской городской больнице.

«Летом здесь птицы поют, белки прыгают, фазанов можно встретить», — рассказывают активисты. По их словам, помимо площадки для отдыха, данная территория всегда была и естественным фитобарьером, ограждающим частные дома от расположенного здесь же тубдиспансера. Однако, как выяснилось впоследствии, часть лесополосы будет выкорчевана под строительные нужды.

«И всем наплевать, что в советское время дубы специально высаживали здесь в качестве санитарно-защитной зоны, чью значимость переоценить крайне сложно, учитывая специфику Краевого противотуберкулезного диспансера. Не просто так архитекторы выверяли расстояние, определяли ширину лесополосы, чтобы соблюдались все гигиенические нормы и требования», — уверены георгиевцы.

Массу вопросов вызывает у них и тот факт, как подобное «соседство» отразится на моральном облике будущих жильцов микрорайона.

«Ни для кого не секрет, что в противотуберкулёзном диспансере многие из пациентов — бывшие заключённые. Что тоже является не лучшим соседством для молодых людей, начинающих самостоятельную жизнь. Где гарантия, что криминальные элементы не будет искать встреч с ребятами, не вовлекут их в незаконную деятельность», — опасаются люди, что на выходе получат полукриминальный микрорайон.

Не потому, что речь идет о выпускниках детдомов, а потому что условия здесь могут помочь расцвету преступности. Жилье на отшибе, отсутствие поддержки в лице старших и по-прежнему то самое социальное одиночество, из которого государство и хотело их вырвать, расселяя в дома, где кипит жизнь.

Квартира с видом на морг?

К списку минусов жилья для сирот добавляются «неразговорчивые» соседи: окна двухэтажек в Георгиевске будут выходить на здание морга.

«Еще один приятный „бонус“ для сирот. Тут человек в возрасте проходит мимо здания и содрогается, а мы же говорим о детях, которые также будут видеть располагающуюся здесь же яму, где утилизируются останки после вскрытия и операций. Сироты всю жизнь не нужны были ни единой душе, что еще раз демонстрируют чиновники, согласовав городу этот участок для застройки», — разочарованы неравнодушные граждане.

Люди уже написали обращения в краевой следком, прокуратуру, на сайт губернатора Ставрополья, где просят проверить целесообразность стройки в столь «эксклюзивном» месте.

«Почему под строительство различных магазинов и бизнес-объектов свободные участки в городе находятся, когда же речь заходит о социальном строительстве, земли сразу нет», — недоумевают активисты.

По закону все правильно

Тогда как в самой городской администрации говорят, что иных свободных площадей, подходящих под выдвинутые региональным Минимущества требования, в Георгиевске на самом деле нет. Да и выбранный участок ничем не отличается от других, а все высказанные опасения не имеют под собой реальных оснований. Так по данным МВД, жилой район по степени преступности считается спокойным, да и ни о какой массовой вырубке деревьев речь не идет.

«Строительство двухэтажных домов на земельном участке по улице Филатова в Георгиевске будет вестись с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений. После произведутся компенсационные высадки», — заверила журналиста издания замглавы Юлия Логинова.

Что же касается неблагоприятного соседства, оно есть, но абсолютно безопасно для здоровья и психики.

«Санитарно-защитная зона для тубдиспансера, расположенного на расстоянии 100 метров от границ участка и 120 метров от домов, не устанавливается. Морг также располагается на расстоянии не менее 155 метров от здания без прямой просматриваемости из окон жилья, то есть никакие установленные законодательством нормы и правила проектируемой застройкой не нарушаются» — подытожили в администрации города.

В общем, по закону — все правильно, а по совести — неизвестно, так как она в жилищных стандартах не прописывается.