Posted 7 декабря 2022, 15:21

Published 7 декабря 2022, 15:21

Modified 7 декабря 2022, 16:25

Updated 7 декабря 2022, 16:25

Войны с «управляйками»: дети и старики замерзают в индустриальной столице Ставрополья

7 декабря 2022, 15:21
Фото: Читатели NewsTracker
В многоквартирном доме Невинномысска больше суток нет горячей воды и отопления, УК и ведомства рассказывают жильцам и журналистам разные версии. В ситуации разбирался NewsTracker.

Холодная зима

Во вторник, 6 декабря, около 15:00, жильцы всех 28 квартир дома 262 «б» по улице Революционной почувствовали, что в квартирах стало прохладно. Они зашли в свою котельную и заметили, что нет подачи газа. Тогда граждане вызвала службу «104».

«Газовщики приехали и сказали, что так как управляющая компания не заключила договор на обслуживание, то запускать нам газ они не будут, пока не будет заключен договор на обслуживание нашей „коробки“. Мы предложили сами внести деньги, но нам ответили, что без договора с УК — никуда. А в УК нам сказали, что обслуживают нас с 1 сентября и не успели заключить договор, будут этим заниматься», — сообщили люди.

И к зиме дом остался без тепла.

«Во многих квартирах есть старики и дети, а в одной из них — и вовсе ребенок с ДЦП, у которого и так постоянно мерзнут конечности. В итоге у нас нет ни тепла, ни горячей воды. Это кошмар: с каждым часом температура в жилье понижается, ночью будет минусовой. В итоге из-за крючкотворства у нас нет отопления в декабре и ничего конкретного по срокам мы не услышали», — переживают жители.

Авария или отсутствие документов?

В УК «Сервис-Регион» корреспонденту NewsTracker сообщили, что причиной отсутствия тепла является авария.

«Там вчера случилась поломка, сейчас ремонтируется. Как отремонтируют — все будет в порядке», — рассказали сотрудники компании.

Меж тем жильцы заявляют, что в управляющей компании лукавят.

«В УК сказали, что УК МУП „Гарантия“, которая ранее нас обслуживала, не передала основной пакет документов на эксплуатацию прибора газового оборудования нашей нынешней УК „Сервис-Регион“. Также в „управляйке“ сказали, что в течение двух дней, может быть, дадут отопление. Это издевательство: детей и стариков уже начали развозить по родственникам, а впереди зима. Фактически мы стали заложниками разборок управляющих компаний МУП „Гарантия“ и „Сервис-Регион“ и вынуждены мерзнуть», — переживают граждане.

Написали они и мэру Невинномысска Михаилу Миненкову, который также сослался на аварию и ответил, что «все работают».

«К сожалению, бывают аварии… Но все работают и, слава Богу, что нет сильных морозов… Сегодня есть, кому и чем ремонтировать, пять лет назад этого не было… Все поправят…», — пообещал глава города.

В Госжилинспекции Ставрополья начали собственную проверку, на данный момент им сообщили, что все документы  есть.

«По вопросу приостановления подачи газа в многоквартирный дом № 262б по улице Революционной в Невинномысске управлением СК — Госжилинспекцией открыта проверка. Из представленной на данный момент в инспекцию информации договор на обслуживание котлов и внутридомовых сетей УК был заключен. Неисправность возникла в ГРПШ (газорегуляторном пункте — прим. NewsTracker), принадлежность которого устанавливается. В настоящий момент решается вопрос с ремонтом ГРПШ», — рассказали в пресс-службе ведомства.

 

Есть ли конфликт?

Однако версия конфликта между управляющими компаниями смысла не лишена. Ранее стало известно, что глава Невинномысска потребовал привлечь к уголовной ответственности экс-директора МУП «Гарантия» Олега Колпакова.

«Готовясь к увольнению, директор МУП „Гарантия“ Олег Колпаков банально подделал документы! Он, используя свое служебное положение, при содействии работников МУП „Гарантия“ и имея доступ к персональным данным собственников помещений в МКД, сваял протоколы общих собраний собственников 28 многоквартирных домов об избрании в качестве их новой управляющей компании ООО „Сервис-Регион“. Интересно, что эта компания появилась в начале марта. Выводы делайте сами», — сообщил Миненков.

Он потребовал от правоохранительных органов провести проверку в отношении Колпакова и других сотрудников предприятия и при необходимости возбудить уголовное дело. В итоге сотрудники МВД начали проверку передачи 28 домов в «Сервис-регион». Как сообщала администрация, процедура проходила с поддельными протоколами собраний жильцов. А экспертиза уже установила, что подписи, якобы сделанные на собрании жильцов, оказались поддельными.

«Проблема не решается, а с 1 сентября управляющая компания выставляет платежные документы. Но мы не видели ни одного работника, сами дома не обслуживаются — их не подготовили к отопительному сезону. Грядет социальный взрыв, потому что пострадавших огромное количество в городе — 28 домов», — рассказали тогда жильцы. В итоге «первой ласточкой» стал дом 262 «б» по улице Революционной.

 

Кто прав?

Знакомый с ситуацией источник поделился своим мнением.

«Я не исключаю как отсутствие у „Сервис-Региона“ договоров с газовиками по вине этой УК, так и то, что идея сыграть на холоде могла „осенить“ кого-то из „Гарантии“. В принципе, это логично: не отдать документы на незаконно, с точки зрения МУП, перешедшие детищу Колпакова дома, поднять шум о замерзающих людях и вернуть дома обратно. К тому же там возбудили несколько уголовных дел: разбирательство будет долгим. Может быть, и авария, конечно, но в это я слабо верю», — сообщил собеседник.

Вне зависимости от того, кто был инициатором происходящего, пока страдают только жильцы многоэтажки.

«Нам сообщили, что „Жилнадзор“ договорился с „Горгазом“, что нам сегодня сделают диагностику ГРПШ и подключат оборудование. Для заключения договора и выставления счета управляющей компании „Горгазу“ нужны от нее только реквизиты и больше ничего. Не требуют даже оплаты — просто заключить договор. Юрист в УК сообщила, что подключения сегодня не будет: „Потерпите до утра“, так как „Горгаз“ хочет зайти в каждую квартиру и проверить газовое оборудование на утечку. Но это абсурд: у нас в квартирах нет газового оборудования, только электропечки», — рассказали жильцы.