Стал известен портрет ипотечного заемщика в ЮФО и СКФО

Так, одно из исследований провел Домклик от Сбера и выяснил, что в 55% случаев ипотеку в ЮФО и СКФО берут мужчины в возрасте от 36 лет. У каждого второго есть дети, а каждый четвертых холост. 

Средний возраст женщин, взявших ипотеку, составляет 38 лет. Каждая вторая не состоит в браке. 

Чаще всего размер первоначального взноса составляет от 15-20%. Только за сентябрь доля таких сделок выросла до 31%.

Некоторые тренды в поведении покупателей заметны и на первичном рынке. Для них комфортный ежемесячный платеж не должен превышать 30 тысяч рублей.

Если покупатели готовы ждать более полугода получения ключей, то с большей вероятностью они купят трехкомнатную квартиру. Средняя площадь составляет 74 квадратных метра. 

Такой выбор делают уже 17% южных покупателей. Но чаще всего жители юга страны берут однушки площадью 34 «квадрата». Их доля составляет 47%.

Еще 34% делают выбор в пользу двухкомнатных квартир площадью 54 квадратных метров. При покупке на вторичном рынке южане выбирают одно-и двухкомнатное жилье по 33 и 50 кв.м. соответственно, а в 21% случаев — трехкомнатные квартиры в 66 квадратных метров.

Заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева рассказала, что ипотека остается одним из самых востребованных механизмов улучшения жилищных условий в ЮФО и СКФО. 

«Традиционно 6 из 10 клиентов выбирают недвижимость на вторичном рынке. Оставшиеся 40% покупателей преимущественно ориентируются на возможность получить льготную ипотеку с господдержкой или на спецусловия от застройщика», — прокомментировала Лариса Безделева.

Она добавила, что продолжает расти спрос на ипотеку на частные дома. Только в 2022 году кредит на индивидуальное строительство в Сбере получили более 700 семей. В топ регионов вошли Краснодарский край, Ростовская область и Ставрополье.