По словам столичного бизнес-омбудсмена, оперативные вложения арендаторов и инвесторов в сохранение городского фонда недвижимости дают свои плоды – бизнес-сообщество все активнее начинает вкладывать средства в такие проекты и развивать их, пишет vostokmedia.com.
Суммарная площадь помещений, сдаваемых в аренду, сейчас превышает 35 тысяч квадратных метров. Об этом отчитался заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Он рассказал, что с января по июнь этого года владельцы малого и среднего бизнеса выкупили у городских властей без торгов, опираясь на преимущественное право, 177 объектов недвижимости общей площадью свыше 35 тысяч квадратных метров на 3,7 миллиарда рублей. Максимальное количество договоров – 30 – подписано с бизнесменами в Центральном округе. На юго-западе Москвы было заключено 25 сделок соответствующей направленности, на севере – 22.
Сейчас наблюдается подъем выкупа предприятиями МСП арендуемых у столицы помещений по рыночной цене. Для совершения такой операции прибегают к услугам независимых оценщиков. Компании имеют право выкупать помещения в рассрочку на семилетний срок. Об этом напоминает министр правительства Москвы, глава департамента городского имущества Максим Гаман. Самые крупные площади, которые в первое полугодие 2022 года смогли выкупить представители МСП, располагаются на Большой Серпуховской улице, дом 16/15, строения 1, 2 и 5, – их суммарная площадь достигает двух тысяч квадратных метров. На улице Автозаводской, дом 24 был приобретено помещение площадью порядка 1,7 тысячи квадратных метров, а на проспекте Маршала Жукова, дом 19, корпус 1 – на 1,3 тысячи квадратных метров. На данный момент готовятся сделки по продаже еще 14 подобных объектов.
Компаниям, которые планируют приобрести у города арендуемое помещение, стоит воспользоваться поддержкой департамента городского имущества в рамках государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Уже два года оформление данной услуги проходит только в онлайн-формате на веб-ресурсе mos.ru – при этом договоры купли-продажи оформляются тоже в электронном виде.