Как Теплосети Ессентуков пытаются заработать на детском спорте и патриотизме

Суть конфликта в том, что АО «Энергоресурсы» (больше известное, как городские Теплосети) выставило два счета ОО «Ессентукский Союз ветеранов Афганистана» за якобы предоставленные услуги по отоплению нежилого подвального помещения в жилом доме по адресу: ул. Урицкого, 27, на общую сумму 217 тысяч рублей за период с 1 октября 2020 года по 30 апреля 2021 года и с апреля 2021 по настоящее время. Руководство «Союза» категорически отрицает правомерность этого требования. При этом в заявлении указывается, что «…истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, предусмотренные законом и договором, а именно, ежемесячно передавал качественную тепловую энергию в установленном порядке…».

Вспомнили про оплату через 20 лет

Чтобы разобраться в ситуации, следует вернуться к истокам. В начале 2000-х годов силами энтузиастов указанное помещение было переоборудовано под спортивный зал. Он рождался как истинно народный. Над его созданием трудились жители этого и соседних домов, ветераны боевых действий, казаки. Инициативу активно поддерживали администрация города, члены партии власти, депутаты Госдумы РФ. В настоящее время здесь бесплатно занимаются дети в двух спортивных секциях, военно-патриотический клуб «Пернач», жители района. Нормальному функционированию спортзала способствуют многие организации города и предприниматели. Большую часть организационных вопросов взяли на себя ветераны боевых действий, ветераны Афганской войны. И вот, спустя почти 20 лет существования клуба, пришла беда, откуда не ждали.

«С приходом нового генерального директора АО „Энергоресурсы“ господина Зинатуллина руководство „Теплосетей“ обратило внимание на это помещение и принялось выколачивать деньги с нашей организации, которая юридически не имеет никакого отношения к этому помещению. Логика проста: раз ветераны Афганской войны здесь занимаются с детьми, значит, городская афганская организация должна за это платить. При этом их абсолютно не смущает тот факт, что в помещении нет ни одной батареи отопления. Трубы теплоцентрали, которые здесь проходят в жилой дом, плотно изолированы. Говорят, стены теплые, значит, пользование теплоэнергией имеет место быть», — рассказал председатель правления ессентукского Союза ветеранов Афганистана Михаил Попов.

Возникает ряд вопросов по отношению к АО «Энергоресурсы». Первый: на основании чего идет начисление оплаты за пользование теплоэнергией, если в нежилом помещении отсутствуют счетчики потребления тепла в виду отсутствия батарей центрального отопления?

«Если на основании общего среднего расчета пользования нежилыми помещениями по многоквартирному дому, то появляется второй вопрос: а за что тогда платят жильцы этого дома, согласно квитанциям от АО „Энергоресурсы“, где уже учитывается оплата отопления нежилых помещений этого дома? Смахивает на схему мошенничества, когда АО „Энергоресурсы“ хочет взимать двойную плату за одну и ту же услугу», — комментирует Попов.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, данное подвальное помещение является общедомовым имуществом, право на пользование и распоряжение которым имеют собственники многоквартирного дома, что влечет за собой внесение оплаты за коммунальные услуги собственниками МКД в силу Правил № 354. И третий вопрос: почему для оплаты выбран именно этот период, если клуб благополучно функционирует с начала 2000-х годов?

«Я проживаю здесь, в этом доме. Мой ребенок занимается в этом спортивном зале. Получается, что и мы, жильцы, платим за отопление, и с тренеров пытаются содрать деньги», — говорит Ирина, жительница дома по ул. Урицкого, 27.

При этом акты обследования тепловых сетей дома, составленные специалистами тех же городских теплосетей, от 26.09.2017 говорят о том, что в подвальном помещении отопления нет. А проверка в ноябре 2021 года и вовсе установила, что в помещениях проходят трубы магистральные отопительные изолированные. Радиаторов нет.

Интересуют деньги, а не дети

«Мы пытались уладить эту проблему путем переговоров. Я хотел объяснить, чем мы занимаемся в клубе, но мой поход к господину Зинатуллину ничем не закончился. Точнее, определенный результат был: нам еще увеличили исковые требования. В кулуарах „Теплосетей“ мне однозначно дали понять, что они не собираются поддерживать нашу благотворительность и их интересуют только деньги», — говорит Михаил Попов.

Немаловажен и тот факт, что ОО «Ессентукский Союз ветеранов Афганистана» даже предложил АО «Энергоресурсы» оплачивать ОДН, то есть тепловые потери организации — «стены-то не совсем холодные». Это было бы справедливо, и сумма к оплате была бы на несколько порядков ниже. Но такой подход не устроил руководство организации.

Это была техническая сторона проблемы, но есть и этическая. И какая из них важнее — зависит от отношения к ситуации.

«Все, до „последнего гвоздя“ мы здесь делали самостоятельно. Много сюда привезли, много чего добавили. Лично я своими руками изолировала эти трубы. Отопление — это последнее, в чем мы здесь будем нуждаться. У нас есть вопросы, потребности, но не в отоплении. И если закроют клуб, у меня только один вопрос: куда я дену всех детей?», — говорит Татьяна Белан, руководитель военно-патриотического клуба «Пернач».

Когда сталкиваешься с таким произволом, у некоторых могут опуститься руки, но не у закаленных ветеранов Афганистана. «Никто, кроме нас». С этим девизом они шли в бой тогда, в далекие 80-е, и идут по жизни сейчас. Сейчас организация надеется только на то, что суд учтет все аспекты этого дела и примет справедливое решение.