В минувшем году Сбербанк выдал более 14,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму свыше 24,4 миллиарда рублей, что в полтора раза больше, чем в 2019 году. При этом резко — в три раза — вырос и объем рефинансирования ипотечных кредитов, которые были оформлены до этого в других банках. А размер среднего чека предоставленных займов составил 1,4 миллиона рублей.
По словам заместителя управляющего Ставропольским отделением Сбербанка Романа Чеканова, максимально упростилась процедура оформления сделок, сократился перечень документов, которые необходимы для рефинансирования.
«Также осенью мы расширили возможности этого продукта и запустили рефинансирование ипотечных кредитов на новостройки, выданных другими банками», — отмечает он. И сейчас клиенты банка могут подать заявку на платформе DomClick и всего один раз побывать в банке, чтобы подписать документы.
Работа схемы рефинансирования такова: одобрив кредит клиенту, банк осуществляет перевод денег на его счет в другом банке, чтобы у него была возможность погасить свои кредиты. После чего заемщик гасит только один кредит вместо нескольких.
Преимущества рефинансирования заключается в нескольких причинах. Гасить один кредит проще, чем несколько; один платеж, одна дата, один счет. При этом выплаты по одному кредиту ниже, чем по сумме нескольких. При необходимости клиенту могут быть предоставлены дополнительные средства на личные нужды.
Рефинансирование ипотеки возможно спустя 180 дней после заключения кредитного договора и за 90 дней до конца срока его действия. Также для рефинансирования можно применить материнский капитал. Он может пойти в качестве первоначального взноса по ипотеке или на то, чтобы погасить кредит досрочно. У клиента есть возможность использовать его целиком или частично. При необходимости он может добавить и собственные деньги.