В общей сложности на территории обслуживания Юго-Западного Сбербанка возводится 13 млн кв.м. жилья. Банком финансируется реализация свыше 120 проектов. Сбербанк одним из первых приступил к кредитованию отрасли с использованием эскроу-счетов. Сейчас 90% заключаемых сделок в банке приходится именно на данный механизм. Доля Сбербанка на рынке эскроу в южном и северокавказском регионах составляет 86% (показатель по всей России - 36%). При этом в СКФО каждый объект, возводящийся с использованием эскроу, реализуется исключительно при поддержке Сбербанка.
В настоящее время в банке открыто 13 900 эскроу-счетов. За I полугодие текущего года зарегистрировали почти в два раза больше счетов, чем за весь 2019-й год. Около тысячи счетов исполнены: клиентам банка – физлицам уже передали в собственность жилые помещения.
Согласно оценкам специалистов Сбербанка, на рынке ожидается дальнейший рост – только 40% возводимого жилья сейчас перевели на новые механизмы финансирования.
«Сбербанк - главный финансовый партнер отрасли. Мы взаимодействуем и c застройщикам, и с приобретателями жилья на всех этапах строительства. Даже с учетом кризисных явлений в экономике девелоперы все так же активны. С начала этого года кредитный портфель банка по направлению строительства объектов жилой недвижимости увеличился на 60% - с 32,5 до 52,2 млрд рублей. На Юге России и Северном Кавказе было зарегистрировано 55 сделок по проектному финансированию на общую сумму 41,4 млрд рублей, в частности с эскроу зарегистрировали 44 сделки на 37,6 млрд рублей. Наши партнеры активно применяют новые цифровые сервисы Сбербанка: каждую третью заявку оформляют через личный кабинет застройщика», - пояснил Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка.
Положительную динамику фиксируют и по ипотечным программам банка. После частичного падения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале апреля по причине эпидемии коронавируса, в мае фиксировалось восстановление количество заявок на ипотеку к уровню мартовских значений. Положительное воздействие на спрос оказал запуск государственной программы льготной ипотеки «Господдержка 2020». По ней одобрили 12,1 тыс. заявок на получение ипотечных кредитов, из которых уже выдали более 6 тыс. кредитов на общую сумму свыше 11,1 млрд рублей.