Голодовки и суды не помогают ставропольчанке вернуть деньги у застройщика

В 2013 году в конце июня инвалид второй группы Людмила Пастушенко приехала в Ставрополь, продав квартиру в Прохладном. Выручка с продажи квартиры была небольшой, поэтому и поиски жилья на новом месте были сильно ограничены средствами.

«Купить ничего не получилось, и риелтор посоветовала обратиться к застройщику Роману Звягинцеву, который на своей земле строит коттеджи с нуля. Мы встретились со Звягинцевым, поговорили, составили договор, он написал расписку, я при риелторе передала ему 700 тысяч рублей. Это все, что у меня было, я ему должна была еще 100 тысяч», - рассказала собеседница агентства. По словам женщины, застройщик показал место, выделенное под стройку, в тихом районе города Михайловска, рядом с лесополосой, предоставил документы, которые якобы доказывали, что земля принадлежит ему, и разрешение на строительство.

«Звягинцев пообещал через 4 месяца сдать готовый дом, однако за это время строительство даже не началось. На мой вопрос он ответил, что вложил мои деньги в другой проект, который надо было срочно сдавать. Но обещал, что мой дом он начнет строить следующим. Каждый раз писал расписки, соглашения, и так он дотянул до 2017 года», - пожаловалась Пастушенко.

Собеседница призналась, что и до 2017 года несколько раз обращалась в правоохранительные органы, но те в действиях застройщика состава преступления не нашли. И женщина была вынуждена бороться с застройщиком своими силами – звонками, письмами, голодовками перед его офисом.

«Потом меня вызвал следователь, оказалось, что нас таких 15 человек. Прошел суд, Звягинцеву дали 5 лет условно. На суде он пообещал за 2 года вернуть нам всем деньги. Но суд в своем решении сроков исполнения не указал. На данный момент прошло 1 год и 4 месяца. Лично мне он выплатил только 60 тысяч из 680», - сообщила Пастушенко.

Она отметила, что к этому времени на ее участке по адресу город Михайловск, улица Дзержинского, 314 «а», застройщик только начал возводить стены. А у соседнего дома 314 «б» уже поднял стены, установил двери и балки крыши.

«Он предложил мне отказаться от моего дома и объединиться с соседкой, обещал, что для двоих быстро дом достроит, и мы согласились», - рассказала собеседница.

По ее словам, с соседкой она на тот момент была знакома по следствию и судам, поэтому женщины взялись за переоформление земли, которая, как выяснилось, Звягинцеву не принадлежала.

«У него не было разрешения на строительство. Мы теперь судимся, чтобы эту землю получить, а он за это время достроил мой коттедж, от которого я отказалась, оформил землю и продал его. А к нашему дому так и не притронулся. Он предлагал и нам сделать разрешение на строительство за 100 тысяч рублей, но у нас таких денег нет», - пояснила Пастушенко.

По ее словам, когда женщине стало негде жить, Звягинцев начал снимать ей квартиру, а спустя некоторое время предложил взять ипотеку на квартиру в жилом комплексе «Гармония».

«Он сказал, что лучше будет мне оплачивать ипотечные взносы, чем снимать квартиру. Однако не дал ни копейки, ипотеку я гашу сама», - рассказала собеседница.

Женщина призналась, что выхода из сложившейся ситуации, кроме как выходить с пикетами к его дому и офису, не видит.

Сам Звягинцев от комментария не отказался, однако ответить внятно на вопрос редакции не смог.

«Я уже уголовно наказан. Я работаю на фирме, на которой получаю зарплату и пытаюсь всяческими путями заработать деньги, которые необходимо отдать. Все это ложь и вранье, это только слова и никаких документов, подтверждающих это у вас нет», - рассказал Звягенцев.

По его мнению, он выплатил Пастушенко сумму в несколько раз превышающую ее показания, но точной суммы назвать не смог, в районе 200, а может и 300 тысяч рублей.

Также он не нашел ответа на вопрос о разрешении на строительство. По его мнению он не компетентен в этом вопросе.

«Этим вопросом занимались юристы. То, что женщины сейчас судятся, чтобы получить разрешение на строительство, их проблемы. Это не я им продал участок, а они у меня его купили. И не уверен, что у меня они его купили. Я не помню, как там было. Но раз судят, значит, так и было. Они сами приобрели участок без разрешения на строительство», - сообщил собеседник агентства.

Кроме того, NewsTracker стало известно, что Роман Звягинцев является генеральным директором двух фирм - "СК Нанохата" и "Шило-Мыло". Однако вопреки его словам о приостановке деятельности организаций, фирмы числятся в списке актуальных. Также он должен порядка 15 миллионов рублей по 22 исполнительным обязательствам.