Бум деревянного строительства надвигается на Ставрополье

Россия отстает

Из 80 миллионов квадратных метров жилья, построенных в России за прошлый год, менее 10% сделаны из древесных материалов, сообщает "Бизнес-вектор". В западных странах наоборот деревянное строительство преобладает над каменным. По данным Торгово-промышленной палаты РФ, в Финляндии деревянные дома составляют 79% от всего жилья, в США — 67%, в Канаде — 50%.

В России, по данным ТПП, деревянного жилья около 14%. И если в начале 2000-ых объемы строительства из дерева заметно прирастали, то в последние годы темпы замедлились.

«Рынок есть, но в последнее время он не очень сильно развивается у нас в России. С 2000 по 2007 год средний рост был где-то 12%, а если брать 2007-2015, то рост стал 4,5%», — отмечает президент Торгово-промышленной палаты РФ Сергей Катырин.

В России рынок деревянного домостроения до сих пор находится в тени. По данным Минпромторга РФ, дома из дерева по всей стране строят всего 165 малых и средних предприятий. Ассоциация деревянного домостроения утверждает, что таких компаний более 400, а их суммарный оборот превышает 500 миллиардов рублей.

Ставропольская пустота

На Ставрополье, по данным СПАРК, строительством зданий из дерева занимаются всего 4 компании. Но в регионе они почти не работают, потому что заказы в основном поступают из соседних республик, курорта Архыз и Краснодарского края. Поэтому как такового рынка в регионе нет, и стройфирмы работают обособленно. Некоторые даже уверены в отсутствии местных конкурентов.

«У меня такая одна компания. У меня завод строительных материалов, больше у нас таких нет. Мой завод способен делать 30 домов (домокомплектов на 150 квадратных метров) в месяц, а я сейчас делаю 1-2. То есть загрузки никакой нет», — заявил NewsTracker генеральный директор ООО «Ротас групп» Олег Яковлев.

Основные заказы, по его словам, поступают из Краснодарского края. «Сейчас ведем переговоры в Геленджике на строительство порядка 140 домов, в Новороссийске — 50 домов», — рассказал Яковлев.

Его конкуренты из компании ООО «Фазенда» основное строительство тоже ведут за пределами Ставропольского края. По словам коммерческого директора Андрея Сыроватка, за все время работы на Ставрополье фирма построила только 50 деревянных домов. В то же время в соседнем Краснодарском крае, по его данным, строят не меньше 100 деревянных домов в год.

Рынку мешают стереотипы

Основные преимущества деревянных зданий в скорости сборки (от двух недель до месяца) и теплоэффективности, отмечает коммерческий директор ООО «Фазенда» Андрей Сыроватка. Но развитию рынка, по мнению Сыроватка, мешают стереотипы вокруг деревянных домов. Многие клиенты, по его словам, необоснованно уверены, что содержание деревянного дома сложнее, а срок службы у него гораздо меньше.

«Раньше срубы строили по более простой схеме, когда по прошествии 30-40 лет меняли нижний элемент — самое первое бревно. Этим и сейчас определенные фирмы занимаются. Но новые фундаменты под срубы делают по специальной технологии, чтобы дом стоял как можно дольше. Поэтому такие дома вполне могут стоять 100 лет, так же как и каменные», — пояснил Сыроватка.

Традиция строить деревянные дома на Ставрополье, по его словам, не складывается еще из-за отсутствия лесозаготовки. Леса занимают всего 2% территории Ставропольского края. Хотя в натуральном виде это целых 130 тысяч гектаров, специалисты все равно не рассматривают местную древесину в качестве стройматериала. Тем более что промышленной заготовкой качественного леса на Ставрополье никто не занимается, отметил Сыроватка.

«Делового промышленного леса в Ставропольском крае нет. Основной материал для строительства срубов — это сосна, которая растет в горах Кавказа. Но она, если и пилится, то идет на местные нужды, и в край к нам ее не привозят», — отметил собеседник агентства.

Материалы для деревянного строительства, по его словам, поступают на Ставрополье и в другие южные субъекты в основном из северных и северо-западных регионов России: Вологодской, Костромской, Кировской и Архангельской областей.

Кто спасет рынок?

Пока вкус к деревянному жилью не привит, рынок деревянного строительства, по словам Сыроватка, выживает в основном за счет коммерческих проектов — кафе и гостиничных комплексов.

Но постепенно интерес к деревянным домам на Ставрополье растет. «Еще 5-7 лет назад клиенты отказывались от предложений построить деревянный дом. Почему-то были уверены, что за ним сложнее ухаживать и прослужит он меньше. Сейчас люди сами нас находят и просят уже строить не просто из клееного бруса или деревянного каркаса, но сами все активнее интересуются срубами», — рассказал он.

По мнению его коллеги Олега Яковлева, ближайшего бума на деревянное строительство в Ставропольском крае можно ожидать не раньше чем через год. И спасение должно прийти из сельскохозяйственной отрасли, которой потребуются хозпостройки для содержания скота и других животных.

«Мы думаем, что рано или поздно люди поймут, что невыгодно все время посылать зерно в Турцию, в Иран и в Афганистан, и люди рано или поздно начнут строить и коровники, и свинарники, и конюшни», — отметил Яковлев.

Прямая господдержка, по его словам, могла бы помочь в развитии рынка, но таких программ не существует сейчас и вряд ли они появятся в будущем. Поэтому деревянное строительство, по его мнению, будет развиваться вместе с увеличением господдержки сельского хозяйства.